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來源： 風(fēng)財訊

“去地產(chǎn)”大潮還在持續(xù)，最近房地產(chǎn)行業(yè)卻刮起一股回流風(fēng)。除了李嘉誠、王健林等大佬上演“王者歸來”，也有轉(zhuǎn)行了的小型開發(fā)商選擇卷土重來。

2月20日，據(jù)榮豐控股集團股份有限公司公告，擬通過現(xiàn)金出售的方式，向控股股東盛世達出售威宇醫(yī)療33.74%股權(quán)。本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，同時預(yù)計構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

根據(jù)公告，公司原主營房地產(chǎn)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)，2021年獲取了對安徽威宇的控制權(quán)，實現(xiàn)向醫(yī)療健康行業(yè)轉(zhuǎn)型。此次交易完成后，公司將剝離威宇醫(yī)療，回歸房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的主營業(yè)務(wù)。

還是干房地產(chǎn)香？天眼查信息顯示，榮豐控股前身為成立于1992年的榮豐地產(chǎn)，法定代表人、董事長均為王征。公開信息顯示，此前王征曾在上海發(fā)展“動遷房”業(yè)務(wù)，2001年開始在北京開發(fā)了神盤“榮豐2008”等。2008年，王征將名下公司北京榮豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過借殼S武石油上市，并更名為“榮豐控股”，主營業(yè)務(wù)變?yōu)榉康禺a(chǎn)開發(fā)。2010年，王征高調(diào)入股香港亞視，不過在五年投資20億元之后最終敗走。此后，王征還曾先后入股多家地方銀行，并籌劃轉(zhuǎn)型醫(yī)療，于2021年采取股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資及表決權(quán)委托相結(jié)合的方式獲得了安徽威宇醫(yī)療的控制權(quán)，其主營業(yè)務(wù)由房地產(chǎn)開發(fā)銷售轉(zhuǎn)型至醫(yī)療健康行業(yè)。

榮豐控股的轉(zhuǎn)型代表了大多數(shù)中小型開發(fā)企業(yè)的轉(zhuǎn)型路徑。不過，如今出售威宇醫(yī)療股權(quán)，說明轉(zhuǎn)型并不順利。受此影響，榮豐控股股價應(yīng)聲下跌，早盤跌幅一度超過3%。

榮豐控股表示，“通過本次重大資產(chǎn)出售，公司能夠收回部分現(xiàn)金，有利于減輕公司經(jīng)營壓力，改善自身業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營狀況?！?/p>

據(jù)該公司2022年半年報顯示，截至報告期末，該公司僅持有長春榮豐開發(fā)的長春國際金融中心項目，主要產(chǎn)品為改善性住宅及高端辦公物業(yè)。該項目位于長春市南關(guān)區(qū)人民大街與解放大路交會處，總建筑面積29.15萬㎡，可售面積19.99萬㎡，已累計預(yù)售6.06萬㎡，主樓高度為226米，為吉林省最高建筑。

截至2022年第三季度末，榮豐控股營收5.02億元，同比增長876.82%；歸母凈利潤錄得虧損2778.5萬元，同比增長38.71%。在三季度報中，榮豐控股并未解釋上述財務(wù)指標變動的原因。

業(yè)內(nèi)分析認為，這雖然是個別企業(yè)事件，但從行業(yè)發(fā)展角度具有積極的作用。類似企業(yè)再次涉足地產(chǎn)圈，說明還是看好房地產(chǎn)發(fā)展。尤其是當前房地產(chǎn)各類支持政策增加，市場的土地和資產(chǎn)價值低估，其“回流”符合投資的策略和導(dǎo)向。

標簽： 還是干房地產(chǎn)香榮豐控股宣布棄醫(yī)回流 重回房地產(chǎn)主業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)