今日看點：

【資料圖】

·財政部：支持剛性和改善性住房需求促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展

·上海保利置業(yè)：完成發(fā)行20億元公司債?用于償還債務及補充流動資金

·中山城建：3.5億元公司債利率調整下降至3.15%

·華潤置地：以20.55億元搖號競得杭州一宗宅地

·深圳公布2023年首批5宗擬出讓宅地總建面47.48萬平米

·華清物業(yè)高管變動

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【政策·市場】

財政部：近日，財政部黨組書記、部長劉昆公布在全國財政工作會議上的講話，講話中提到，支持剛性和改善性住房需求，加大保障性租賃住房供給，配合做好保交樓、穩(wěn)民生工作，促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展。他在講話中表示，要繼續(xù)抓實化解地方政府隱性債務風險。要加強地方政府融資平臺公司治理。從解決基礎性問題入手，對融資平臺公司進行有效治理，防范地方國有企事業(yè)單位“平臺化”。逐步剝離政府融資功能，聚焦主業(yè)發(fā)展，建立現代企業(yè)制度，規(guī)范法人治理結構，形成政府和企業(yè)界限清晰、責任明確、風險可控的良性機制。要積極配合防范化解重要領域風險。各級財政部門要有綜合視野、全局意識，密切關注本地區(qū)相關領域的風險隱患，及時向黨委、政府和上級部門報告情況，參與風險處置過程中要守住財政底線。

【企業(yè)】

【1】上海保利置業(yè)：2月24日，保利置業(yè)集團有限公司發(fā)布公告宣布，其全資附屬公司保利置業(yè)集團有限公司（上海保利置業(yè)）已于當日成功發(fā)行2023年第一期公司債券。根據公告顯示，該期債券發(fā)行規(guī)模為人民幣20億元，募集資金將用于償還債務及補充流動資金。該債券分為兩個品種，其中一個品種發(fā)行規(guī)模10億元，期限為3+2年，票面年利率為3.7%；另一個品種發(fā)行規(guī)模人民幣10億元，期限為5+2年，票面年利率為4.2%。

【2】中山城建：2月24日，中山城市建設集團有限公司2020年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率調整公告披露，擬將票面利率由3.75%調整至3.15%。本期債券簡稱“20香建01”，發(fā)行總額3.5億元，本期債券前3年的票面利率為3.75%，期限5年，附第3年末發(fā)行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。付息日為計息期限的每年03月24日。發(fā)行人決定將本期債券后2年的票面利率下調60個基點，即2023年03月24日至2025年03月23日本期債券的票面利率為3.15%。

【土地】

【1】華潤置地：近日，杭州首批供地開拍，本輪共推出13宗涉宅地，總起價166.7億元，總出讓面積54.36萬平方米。13宗涉宅地共收金182.23億元，其中有8宗地達到上限價格進入搖號環(huán)節(jié)，共吸引了160家單位參與。21日下午搖號結果陸續(xù)出爐，杭政儲出[2023]3號四堡七堡單元JG1401-25地塊由上海泓喆房地產開發(fā)有限公司（華潤）中簽，該地塊共14家單位參與搖號。地塊出讓面積24140平米，容積率1.9，建筑面積45866平米，成交價20.55億元，溢價率11.99%。

【2】深圳：2月23日，深圳自規(guī)局發(fā)布了《深圳市2023年第一批次擬出讓居住用地項目清單》，共5宗，總用地面積10.58公頃，總建筑面積47.48萬方。5宗地塊分布于：寶安（1宗）、光明（2宗）、龍崗（1宗）、坪山（1宗），均為二類居住用地。公告顯示，深圳市本年度將結合年度供地計劃，分批次公布擬出讓居住用地項目清單。第一批次清單內地塊將于2023年2月23日至2023年5月23日期間發(fā)布出讓公告，各地塊具體內容最終以正式發(fā)布的出讓公告為準。

【物業(yè)】

【1】華清物業(yè)：北京華清物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱“華清物業(yè)”）法人代表發(fā)生變更，從張金生變更為趙東。同時，張金生退任董事長，趙東接替，程謨松出任監(jiān)事，劉萍出任財務負責人。華清物業(yè)成立于1997年8月8日，注冊資本5000萬元，法人代表為趙東，經營范圍包括：物業(yè)管理;銷售百貨、五金交電等。目前，其由啟迪物產（北京）有限公司（以下簡稱“啟迪物產”）100%持股。

標簽： 房地產市場 住房需求