【全球速看料】上海二輪土拍首日攬金355億元 絕版豪宅地塊超近28億成交
2022-07-26 09:32:28
來(lái)源：財(cái)聯(lián)社
(資料圖片僅供參考)
上海二次集中供地掀開(kāi)帷幕，共有15宗地完成出讓，總成交價(jià)約為355億元。具體來(lái)看，有9宗僅一家房企報(bào)名，于底價(jià)成交，涉及浦東新區(qū)、奉賢、靜安、楊浦、松江、青浦等區(qū)。今日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的地塊共有6宗，4宗拍至中止價(jià)進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”階段。土拍首日的明星地塊莫過(guò)于長(zhǎng)寧區(qū)新涇鎮(zhèn)的一宗地塊，共吸引了6家房企參與，是報(bào)名房企最多的一宗。據(jù)出讓文件，該地塊容積率1.2，規(guī)劃建面約為2.77萬(wàn)平方米，限高12米，住宅下限為80套。該地塊臨近上海動(dòng)物園、西郊賓館，周邊是別墅區(qū)，包括“滬上第一豪宅”檀宮、西郊青溪花園、田園別墅等，市場(chǎng)價(jià)格多在億元以上。這一絕版地塊最終由上海城投以27.63億元的價(jià)格收入囊中，成交樓面價(jià)近10萬(wàn)元/平方米；溢價(jià)率為9.67%。這也是土拍首日最高的溢價(jià)率。?
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