今日看點(diǎn)：

·天津：穩(wěn)定住房消費(fèi)保障剛性需求?引導(dǎo)房企賣房加贈(zèng)家裝家電

·余姚城投：發(fā)行5億中期票據(jù)?利率3.16%

(資料圖)

·湘江集團(tuán)：擬將發(fā)行20億元公司債?利率區(qū)間為2.4%-3.0%

·招商蛇口：封頂價(jià)51.29億摘得深圳前海地塊

·保利：14.15億元競(jìng)得深圳龍崗1宗宅地

·偉俊集團(tuán)控股就某物業(yè)及車位訂立新租賃協(xié)議

【政策·市場(chǎng)】

天津：近日，天津市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《天津市關(guān)于促進(jìn)消費(fèi)恢復(fù)提振的若干措施》公開征求意見的公告。措施提出，穩(wěn)定住房消費(fèi)。堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，支持分區(qū)施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，優(yōu)化個(gè)人購房信貸政策，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)下調(diào)住房貸款利率，降低住房商業(yè)貸款首付比例，保障住房剛性需求，合理支持改善型需求。擴(kuò)大家居消費(fèi)，鼓勵(lì)舉辦線上線下相結(jié)合的房地產(chǎn)暨家裝展示交易會(huì)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展賣房加贈(zèng)家裝、家具、家電等活動(dòng)，釋放消費(fèi)潛力。

【企業(yè)】

【1】余姚城投：近日，余姚市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司發(fā)布2022年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告，已于2022年08月03日發(fā)行了本期中票。本期中票簡(jiǎn)稱為“22余姚城投MTN002”，代碼為102281701，期限為5年，實(shí)際發(fā)行總額5億元，起息日2022年08月04日，兌付日為2027年08月04日，發(fā)行利率3.16%。

【2】湘江集團(tuán)：近日，湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行公告。本期債券發(fā)行總額不超過35億元（含35億元），采取分期發(fā)行。第一期債券發(fā)行規(guī)模不超過20億元（含20億元），債券每張面值為100元，期限為5年，利率預(yù)設(shè)區(qū)間為2.4%-3.0%。本期債券的主承銷商、簿記管理人為華泰聯(lián)合證券有限責(zé)任公司，聯(lián)席主承銷商為平安證券、五礦證券。

【土地】

【1】招商蛇口：近日，深圳進(jìn)行2022年第二輪集中供地。其中，南山前海T102-0410地塊13輪競(jìng)地價(jià)+18輪競(jìng)面積后進(jìn)入搖號(hào)，由招商蛇口全資子公司招商地產(chǎn)以51.29億元+22000㎡配建拿下。此宗地土地面積約24272㎡，建筑面積119350㎡，掛牌起始價(jià)44.6億元，最高限價(jià)51.29億元，建成后普通商品住房銷售限價(jià)（均價(jià)）為107100元/㎡。

【2】保利：近日，深圳進(jìn)行2022年第二輪集中供地。其中，龍崗街道G01126-0090宗地經(jīng)過3輪競(jìng)價(jià)，由保利以14.15億元拿下。該地塊位于龍崗區(qū)龍崗街道，土地用途二類居住用地，土地面積18754.7平方米，建筑面積95083平方米，掛牌起始價(jià)140500萬元，最高限制地價(jià)161500萬元。該地塊初始建設(shè)無償移交政府的保障性租賃住房建筑面積8930平方米，競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房最高限制建筑面積17860平方米，土地使用年限70年。建成后普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于39500元/平方米。

【物業(yè)】

【1】偉俊集團(tuán)控股：偉俊集團(tuán)控股發(fā)布公告，WCH(偉俊控股集團(tuán)有限公司，作為業(yè)主)與偉俊集團(tuán)控股有限公司(作為承租方)已于2022年8月5日就租賃該物業(yè)及該車位訂立新租賃協(xié)議。新租賃協(xié)議為期3年，由2022年12月1日起至2025年10月31日止(包括首尾兩天)，每月租金分別為23.8萬港元及5000港元(相當(dāng)于每年291.6萬港元)，不包括管理費(fèi)、差餉、地租、水電費(fèi)及一切其他雜費(fèi)，且業(yè)主不能于租賃期間取消租約。據(jù)悉，該物業(yè)位于中國香港金鐘夏慤道18號(hào)海富中心2座13樓的右邊部分，總樓面面積5.31萬平方呎;該車位是位于中國香港舊山頂?shù)?3號(hào)帝景園LG2層32號(hào)車位。

【2】榮暉國際：榮暉國際發(fā)布公告，由于現(xiàn)有租賃協(xié)議一及現(xiàn)有租賃協(xié)議二將于2022年8月15日到期，于2022年8月5日，Bright?Point?Trading?Pte.?Ltd.(作為承租人)與PSU?(作為出租人)就物業(yè)一租賃訂立續(xù)租協(xié)議一，自2022年8月16日起至2025年8月15日止為期3年。此外，于同一日，Bright?Point?International?Futures?(SG)?Pte.?Ltd.(作為承租人)與PSU(作為出租人)就物業(yè)二租賃訂立續(xù)租協(xié)議二，自2022年8月16日起至2025年8月15日止為期3年。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。（本日要聞?dòng)申惻d邦、李守巖供稿；張聰審校）

標(biāo)簽： 剛性需求