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“住有宜居”的夢(mèng)想，10年以來(lái)在北京加快實(shí)現(xiàn)。

今年8月，北京市住建委發(fā)布了《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2022）》（以下簡(jiǎn)稱《白皮書》）稱，十八大以來(lái)，北京累計(jì)建設(shè)籌集各類保障性住房約85萬(wàn)套（間），發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼46.47億元，許多住房困難民眾圓了安居夢(mèng)。同時(shí)，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治、核心區(qū)平房更新、棚戶區(qū)改造、危舊樓改建、農(nóng)村危房改造和抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)等，“補(bǔ)短板”“強(qiáng)弱項(xiàng)”，老城區(qū)、農(nóng)村居民住房條件和生活環(huán)境得到有效改善。

10年以來(lái)，北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)圍繞“建設(shè)一個(gè)什么樣的首都，怎樣建設(shè)首都”這個(gè)重大課題來(lái)謀劃和推進(jìn)，在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革上持續(xù)發(fā)力，在高質(zhì)量發(fā)展上精準(zhǔn)用力，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)在擴(kuò)內(nèi)需、轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展中發(fā)揮重要支點(diǎn)作用，譜寫了新時(shí)代首都住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展新的篇章。

目前，北京“住有宜居”夢(mèng)想加快實(shí)現(xiàn)，住房市場(chǎng)和住房保障兩個(gè)體系更加健全，群眾居住條件明顯改善，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積從2012年的29.26平方米提高到2020年的33.7平方米，住房整租年交易量由2012年的100余萬(wàn)套次增加至2021年的276萬(wàn)套次，租購(gòu)并舉格局初步形成。

《白皮書》稱，今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)受需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力影響，不確定性因素多，下一步北京將完善長(zhǎng)效機(jī)制，繼續(xù)保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性，推進(jìn)各項(xiàng)政策措施更加精細(xì)化、精準(zhǔn)化，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序，推動(dòng)住房租賃條例實(shí)施，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；將加快構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房及安置房為主體的住房保障體系，建立保障房房源長(zhǎng)效籌集機(jī)制，繼續(xù)優(yōu)化審核分配機(jī)制，持續(xù)推進(jìn)公租房運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范化，進(jìn)一步提升安居宜居水平，讓群眾獲得感、幸福感、安全感成色更足；將因地制宜探索城市更新模式，加快城市更新條例立法，筑牢政策保障和法規(guī)支持體系，高效推進(jìn)老舊小區(qū)改造，深入推進(jìn)老城平房保護(hù)，加快危舊樓房改建試點(diǎn)擴(kuò)面，推動(dòng)街區(qū)更新與基層治理有機(jī)結(jié)合，加強(qiáng)物業(yè)管理路徑模式創(chuàng)新，推動(dòng)形成社區(qū)治理合力。

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