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9月28日，浙江省杭州市蕭山區(qū)人民政府發(fā)布“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型、人才引領(lǐng)發(fā)展”專項(xiàng)行動(dòng)的若干意見(jiàn)。該《意見(jiàn)》自2022年9月28日起實(shí)施。

《意見(jiàn)》在支持剛性和改善性住房需求方面提出，已落戶杭州的戶籍家庭或在杭州工作且有城鎮(zhèn)社保（或個(gè)人所得稅）繳納記錄的非杭州戶籍家庭，可在蕭山區(qū)義橋、臨浦、衙前、南陽(yáng)、新塘、戴村、河上、浦陽(yáng)、所前、進(jìn)化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農(nóng)、黨灣等鎮(zhèn)街購(gòu)買住房（含新建商品住房和二手住房）。符合條件的杭州戶籍家庭在蕭山區(qū)上述鎮(zhèn)街購(gòu)買第二套住房不受落戶滿五年的限制。各類家庭在限購(gòu)區(qū)內(nèi)限購(gòu)的住房總套數(shù)不變。

根據(jù)此前的政策，落戶杭州市未滿五年的，在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

另外，《意見(jiàn)》明確，在2023年9月30日（含）前，購(gòu)買蕭山上述鎮(zhèn)街普通新建商品住房的，在購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；購(gòu)買本區(qū)非住宅新建商品房的，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的30%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。

專家表示，此次杭州蕭山政策，進(jìn)一步說(shuō)明當(dāng)前購(gòu)房政策趨于寬松的導(dǎo)向，也體現(xiàn)了各地結(jié)合人才引入等政策，在購(gòu)房方面積極做好配套工作。此次對(duì)于購(gòu)房方面的支持，涉及到對(duì)于本地戶籍和外地戶籍的購(gòu)房政策寬松，同時(shí)也有比較明確的購(gòu)房補(bǔ)貼，此類做法都有助于進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻，對(duì)于本地戶籍和外地戶籍的合理住房消費(fèi)需求釋放具有積極的作用。此次放松對(duì)于住宅和非住宅都有購(gòu)房補(bǔ)貼，也說(shuō)明當(dāng)前在住宅和非住宅方面，其實(shí)都有一些庫(kù)存壓力，通過(guò)此類政策，將有效地促進(jìn)此類物業(yè)庫(kù)存的去化。杭州此次政策，進(jìn)一步說(shuō)明，即便是新一線城市，政策放松的空間依然很大，尤其是郊區(qū)市場(chǎng)的政策放松空間比較大。此類做法對(duì)于全國(guó)其他城市也有較好的借鑒意義。

據(jù)此前報(bào)道，這是杭州第二個(gè)放松限購(gòu)的地區(qū)。除了蕭山區(qū)之外，富陽(yáng)區(qū)此前也曾發(fā)布消息稱，在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買第二套住房不受落戶滿五年的限制。

9月1日，富陽(yáng)發(fā)布了《富陽(yáng)出臺(tái)“聚力人才招引?助力產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的若干意見(jiàn)》，其中對(duì)在富陽(yáng)置業(yè)的購(gòu)房者有了新的利好。

對(duì)于已落戶杭州市的戶籍家庭或在本市有城鎮(zhèn)社保（或個(gè)人所得稅）繳納記錄的非本市戶籍家庭，可在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買住房（含新建商品住房和二手住房）。符合條件的本市戶籍家庭在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買第二套住房不受落戶滿五年的限制。各類家庭在限購(gòu)區(qū)內(nèi)限購(gòu)的住房總套數(shù)不變。另外，對(duì)在2023年9月30日（含）前購(gòu)買富陽(yáng)區(qū)普通新建商品住房的，在購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。

標(biāo)簽： 杭州蕭山