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今日看點(diǎn)：

·貴陽(yáng)：首套房公積金貸款利率調(diào)至5年以上3.1%?5年以下2.6%

(資料圖片)

·天津城投集團(tuán)：完成發(fā)行9.1億元公司債?票面利率4.48%

·招商蛇口：完成發(fā)行12.9億元超短期融資券?利率1.8%

·湖南建工集團(tuán)：底價(jià)6.35億競(jìng)得廣州荔灣一宗商用地

·新居第壹置業(yè)：1.64億元競(jìng)得?？诮瓥|新區(qū)1宗商住地

·綠城服務(wù)于杭州參股成立物業(yè)公司?持股45%

【政策·市場(chǎng)】

貴陽(yáng)：近日，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布通知，該中心自2022年10月1日起，調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率。貸款期限在5年以下的和貸款期限在5年以上的首套個(gè)人住房公積金貸款利率，由原來(lái)的2.85%和3.25%分別調(diào)整為2.6%和3.1%。通知指出，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即貸款期限在5年以下的和貸款期限在5年以上的個(gè)人住房公積金貸款利率分別不低于3.025%和3.575%。

【企業(yè)】

【1】天津城投集團(tuán)：10月14日，天津城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年公開(kāi)發(fā)行公司債券（第十九期）發(fā)行結(jié)果公告。經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)“證監(jiān)許可[2022]1309號(hào)”注冊(cè)生效，同意天津城投面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行面值總額不超過(guò)300億元（含300億元）的公司債券，可在注冊(cè)有效期內(nèi)分期發(fā)行。同時(shí)，根據(jù)發(fā)行公告，本期債券的發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)人民幣9.1億元（含9.1億元），本期債券期限為366天。

【2】招商蛇口：10月13日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司公告稱(chēng)，于2022年10月11日發(fā)行了2022年度第六期超短期融資券。本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)“22招商蛇口SCP006”，實(shí)際發(fā)行總額12.9億元，發(fā)行利率1.8%，期限180天，起息日為2022年10月12日，兌付日為2023年04月10日。簿記管理人與主承銷(xiāo)商為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。

【土地】

【1】湖南建工集團(tuán)：10月14日消息，近日，湖南建工集團(tuán)南方建設(shè)有限公司、湖南建工地產(chǎn)投資有限公司聯(lián)手以底價(jià)6.35億元競(jìng)得廣州市荔灣區(qū)一宗商用地，折合樓面價(jià)為1.7萬(wàn)元/㎡。該地塊為陸居路AF020211地塊，位于廣州市荔灣區(qū)珠江隧道口以東，芳村大道中以北，珠江以南，明心路以西。地塊面積3431㎡，容積率10.9，建筑面積37377㎡，土地用途為商業(yè)商務(wù)設(shè)施混合用地。根據(jù)競(jìng)拍要求，競(jìng)得人在該地塊所引入的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為建筑業(yè)。項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人須自持不低于50%的計(jì)容物業(yè)，自持年限10年。

【2】新居第壹置業(yè)：10月13日，據(jù)公示，?？诮瓥|新居第壹置業(yè)有限公司競(jìng)得海口江東新區(qū)1宗住宅商住混合用地。地塊面積5.384423公頃，合約80.77畝，其中住宅部分用于建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置住宅，宅地面積4.19公頃，占比約77.9%，零售商業(yè)用地面積1.19公頃，占比約22.1%；成交總價(jià)16391.1989萬(wàn)元。出讓年限70年。

【物業(yè)】

【1】綠城服務(wù)：10月14日，綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司聯(lián)合浙江中南文旅集團(tuán)商業(yè)管理有限公司、杭州藍(lán)民信息咨詢(xún)服務(wù)有限公司共同成立杭州綠城中南物業(yè)服務(wù)有限公司。綠城中南物業(yè)成立于2022年10月14日，注冊(cè)資本300萬(wàn)元，法人代表為張富，經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù)）；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)等。目前，其由中南文旅商業(yè)管理、綠城服務(wù)各持股45%；藍(lán)民信息持股10%。

【2】粵華物業(yè)：10月14日，廣州粵華物業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“粵華物業(yè)”）新增投資企業(yè)廣州粵華智慧科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“粵華智慧科技”）?；浫A智慧科技成立于2022年10月12日，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，法人代表為歐昊，經(jīng)營(yíng)范圍包括：軟件外包服務(wù);互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù);網(wǎng)絡(luò)與信息安全軟件開(kāi)發(fā)等。目前，其由粵華物業(yè)100%持股。而粵華物業(yè)成立于1994年8月28日，注冊(cè)資本1030萬(wàn)元，法人代表為曲以江。

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