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【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來(lái)~

10月19日，南京第三批集中供地完成出讓，按照原計(jì)劃，本次將要公開(kāi)出讓46幅地塊，原總用地面積約173.4公頃，起拍總價(jià)463億元。其中，14宗提前公告延長(zhǎng)掛牌時(shí)間，交易日實(shí)際掛出32宗，最終成交31宗，1宗流拍，27宗底價(jià)成交，1宗觸頂搖號(hào)，3宗有溢價(jià)，成交總價(jià)274.7億元。

中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱分析認(rèn)為，此外本次土拍罕見(jiàn)取消了所有地塊的毛坯銷售限價(jià)，意在提供給房企更多的利潤(rùn)想象空間，但由于房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度尚未恢復(fù)，房企拿地仍然比較謹(jǐn)慎，土拍熱度沒(méi)有明顯改善。

本次拿地企業(yè)結(jié)構(gòu)延續(xù)了其他城市城投等平臺(tái)公司進(jìn)場(chǎng)托底的態(tài)勢(shì)，南京三批次拿地企業(yè)多為地方城建和城投公司，進(jìn)一步反映市場(chǎng)熱度不足。民營(yíng)企業(yè)偉星以23.8億元底價(jià)競(jìng)得大校場(chǎng)G67地塊，南站地塊被南京交通競(jìng)得，河西中G67地塊被頤居集團(tuán)斬獲。

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