10月24日，江蘇省無錫市第四批次集中供地收官，13宗涉宅用地均僅有一家報(bào)名企業(yè)參與競買，最終全部底價(jià)成交，共獲土地出讓金約163.78億元，總出讓面積76.22萬平方米，總建筑面積150.87萬平方米。

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第三方機(jī)構(gòu)中國指數(shù)研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示，就無錫本批次地塊的成交看，整體土地市場熱度仍然維持在低位。

張凱表示，今年以來，無錫的集中供地一直以城投等地方國資為拿地主力，在一批次、二批次、三批次供地中，地方國資拿地金額占比分別為92%、55%、89%，而非無錫市的央國企在四批次供地之前未在無錫拿地。

張凱稱，臨近年底房企資金相對緊張，盡管無錫本批次供地加大了核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊的供應(yīng)，優(yōu)質(zhì)地塊的入市未能形成太大波瀾，但還是成功吸引優(yōu)質(zhì)房企拿地。

朗詩綠色管理（00106.HK）間接全資附屬公司無錫明朗置業(yè)有限公司聯(lián)合無錫市國資企業(yè)無錫市北塘益民投資發(fā)展有限公司，以4.45億元的總價(jià)競得編號(hào)為XDG-2021-32號(hào)的梁溪區(qū)南湖大道與蘆雅路交叉口西北側(cè)地塊。該地塊出讓面積16066平方米，規(guī)劃建筑面積31329平方米，規(guī)劃為住宅用地，成交樓板價(jià)為14206元/平方米。

圖片來源：中國指數(shù)研究院

綠地香港（00337.HK）聯(lián)合無錫市國資企業(yè)以18.75億元的價(jià)格競得3宗地塊。

綠地香港間接全資子公司無錫國盛房產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合無錫市北塘益民投資發(fā)展有限公司以6.84億元的底價(jià)競得編號(hào)為XDG-2022-71號(hào)的梁溪區(qū)全豐路與江海路交叉口東南側(cè)地塊。該地塊建設(shè)用地面積為22196平方米，規(guī)劃建筑面積為48831平方米，成交樓面價(jià)為14000元/平方米。

圖片來源：中國指數(shù)研究院

綠地香港間接全資子公司無錫綠穎置業(yè)有限公司聯(lián)合無錫市國資企業(yè)無錫益廣輝建設(shè)發(fā)展有限公司以8.66億元的底價(jià)競得編號(hào)為XDG-2022-80號(hào)的梁溪區(qū)廣南路與錫虞路交叉口東北側(cè)地塊，成交樓板價(jià)為10441元/平方米。

此外，無錫國盛房產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合無錫市北塘益民投資發(fā)展有限公司以3.25億元底價(jià)競得編號(hào)為XDG-2022-85號(hào)的梁溪區(qū)建運(yùn)路與規(guī)劃道路交叉口東南側(cè)地塊，建設(shè)用地面積為17367平方米，規(guī)劃建筑面積為18062平方米，成交樓板價(jià)為17976元/平方米。

無錫市?；莩鞘薪ㄔO(shè)有限公司和無錫市廣鑫置業(yè)有限公司聯(lián)合體競得編號(hào)為XDG-2022-82號(hào)的錢橋街道錢威路與江盛路交叉口西北側(cè)地塊和編號(hào)為XDG-2022-83號(hào)的錢橋街道錫興路與錢威路交叉口西北側(cè)地塊，競得價(jià)格分別為28.24億元和26.08億元。保利集團(tuán)旗下GrantwellFundLP間接參股無錫市?；莩鞘薪ㄔO(shè)有限公司。

標(biāo)簽： 無錫第四批集中供地13宗地均底價(jià)成交 收金超163億元