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(資料圖)

作者 |黃小妹

黑龍江網(wǎng)紅小城，鶴崗又火了。

一鶴崗姐妹團(tuán)買房群里，大家對#關(guān)注鶴崗的原因#這個(gè)話題進(jìn)行著熱火朝天的投票?！跋肴ザň印?8票，“想去旅游“12票，“圍觀“27票。

“我準(zhǔn)備買一套戶型養(yǎng)老，存點(diǎn)錢直接退休，本韭菜干不動了?！?/p>

“瘋狂心動，有一個(gè)屬于自己的房間大過一切，最起碼累的不想上班的時(shí)候有個(gè)去處。”

“想去鶴崗買房的想法越來越強(qiáng)烈，30歲未婚單身，圈子小，不想過世俗的婚姻生活，能力有限，但鶴崗的房好便宜，不用社交，享受一個(gè)人的慢生活。”

這些是鶴崗姐妹買房團(tuán)群里的只言片語，呈現(xiàn)的是年輕人想要的躺平生活。與留不下的一線城市相比，鶴崗儼然成為抵消年輕人精神內(nèi)耗得現(xiàn)世“元宇宙”。

不過，真要到鶴崗買房定居，卻遠(yuǎn)沒有想象的那么簡單。鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊多方呈現(xiàn)鶴崗買房眾生相，或許會有答案。

90后情侶4萬買房定居鶴崗，開了一次人生的盲盒

小豪哥，90后，定居在東北鶴崗的廣東湛江人。2020年底，他無意中刷到鶴崗買房視頻，隨即北上，買下了人生的第一套房。

來鶴崗之前，小豪哥一直在杭州打工。剛開始他想在杭州買一套房，轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn)連首付都拿不出來，廣東老家的房價(jià)也令小豪哥感到“高不可攀”。

有天，小豪哥無意中刷到鶴崗買房視頻，“全款幾萬塊錢就能買一套房”，小豪哥被視頻中劃算的價(jià)格吸引了。

更重要的是，小豪哥想換一種“活法”，不想再被框在“巨額房貸、車貸、996”這些一成不變、壓得踹不過氣的生活里。

“只是對生活的不滿，想要活的輕松一些?！庇谑切『栏绾团验_始網(wǎng)上查閱大量資料，深入了解鶴崗后，他們決定北上實(shí)地考察，結(jié)果超出意料之外。

“4萬元一套房，周邊外賣、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套都有，鶴崗買房真的很劃算?！?/p>

小豪哥覺得自己撿了個(gè)便宜，鶴崗的房子全款僅僅只要幾萬元，相當(dāng)于深圳首付的零頭。

夠低的房價(jià)，較完善的配套，小豪哥當(dāng)天就下定了房子。70平米，兩室一廳，政府棚改房，離市區(qū)有些距離。

一轉(zhuǎn)眼，小豪哥與女友在鶴崗定居滿兩年?；剡^頭看，小豪哥對自己當(dāng)初定居鶴崗的選擇還算滿意。“定居鶴崗，就好像一個(gè)人生盲盒，現(xiàn)在這個(gè)盲盒開的還不錯(cuò)?！?/p>

小豪哥咧嘴笑著說，鶴崗是一個(gè)五六線城市，工作和收入雖然趕不上一二線城市，但勝在消費(fèi)低、自然風(fēng)景不錯(cuò)，背靠小興安嶺，很多江河自然風(fēng)光?！拔易钕矚g冬天，玩冰雪項(xiàng)目，真的很快樂，很刺激?！?/p>

小豪哥覺得在鶴崗，人民幣有點(diǎn)值錢。對比杭州，買菜、吃飯等生活成本比較劃算。

最重要的是，小豪哥來到鶴崗，覺得人生發(fā)生了很大的改變，感覺找到“詩和自由”。

“我和對象都從事線上工作，來了鶴崗才發(fā)現(xiàn)，原來人生還可以這樣過，幸福感提升了很多，沒那么焦慮，壓力感沒那么大?！毙『栏绫扔鞯剑瑏淼晋Q崗自己從社畜成為了主人，邁入鶴崗，瞬間邁入小康社會。

“一輩子不長，不用在意別人的看法，活自己，如果不滿于現(xiàn)狀，不要做思想上的巨人，行動上的矮子，勇敢踏出第一步，沒準(zhǔn)能發(fā)現(xiàn)新大陸。哪怕選擇錯(cuò)了，成本也不高。”

小豪哥說，如果沒有穩(wěn)定的收入來源，謹(jǐn)慎選擇來鶴崗定居，如果是度假旅游、避暑，在鶴崗買房還是很合適的，畢竟價(jià)格是真劃算。

買套房，去鶴崗避暑

避暑，是廣州土著陳先生在鶴崗買房樸實(shí)無華又彰顯人生追求的理由。

陳先生說，5月份開始，廣州開啟“蒸煮”模式，長江流域更是進(jìn)入“煉丹”模式。雖然可以24小時(shí)空調(diào)，但是常年累月吹空調(diào)，頗關(guān)注養(yǎng)身的陳先生自然覺得這樣對身體不好。

“之前考察過六盤水和云南,便宜的房子都是老破小或許郊區(qū)，一直沒買?！标愊壬蜷_天氣軟件一搜索，鶴崗是寶藏城市，最關(guān)鍵的是房價(jià)便宜，可以用最少的錢，買到不錯(cuò)的度假房。

最后，陳先生在網(wǎng)上找了中介咨詢后，當(dāng)天就下定一套60平米房子，3.5萬元。

“鶴崗房子，滿足了我低成本避暑的全部幻想，離火車站近，離市區(qū)商場超市飯店近，離公園近，房子不能破舊，不能太小，要全新毛坯自己裝修?！?/p>

陳先生計(jì)劃，明年夏天裝修鶴崗房子，花最少的錢，裝一個(gè)美美的度假小屋。

北京攝影師林先生拍完鶴崗紀(jì)錄片后，被當(dāng)?shù)孛谰罢鸷?。“環(huán)境真不錯(cuò)，真想買一套，夏天避暑?！?/p>

“東北買套房，海南買套房，夏天去東北避暑，冬天去海南，避冬。”這是林先生理想的生活。

今年9月28日，鶴崗市人民政府印發(fā)了鶴崗市產(chǎn)業(yè)振興行動計(jì)劃（2022—2026年）的通知，提出了提振經(jīng)濟(jì)的一攬子計(jì)劃，包括促進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈現(xiàn)代化水平提升等等。

但是讓鶴崗人民沒想到的是，反而是老天爺賞的綠水青山這碗“飯”，徹底讓這座北方小城在這兩年打了一場翻身仗。

去年，鶴崗全年全口徑財(cái)政收入47.5億元，比上年增長22.3%。今年上半年，黑龍江省有5個(gè)地市的GDP名義增速超過了10%，鶴崗正是其中之一。

鶴崗?fù)林和獾厝松髦刭I房

但是從琳琳這位鶴崗?fù)林囊暯?，她為前來鶴崗買房的人給出了一些不同的聲音。

琳琳說，鶴崗房子確實(shí)有一萬元的，大部分都離市區(qū)比較遠(yuǎn)，樓層高，戶型格局不好，面積小，本地人不會買，一般都賣不出去，外地人不了解可能會買。

另外，鶴崗市中心也有好的房子，尤其學(xué)校附近的房子，價(jià)格幾十萬元到上百萬元不等，但是買的人少。

從生活角度來看，琳琳覺得鶴崗的空氣比較好，生活壓力小，節(jié)奏慢，適合安居。

物流、快遞比較發(fā)達(dá)，正常的生活用品等方面物價(jià)和外地差別不大，奢侈品除外。

“但是鶴崗年齡大的比較人，年輕人少，工作機(jī)會比較少”，琳琳說，鶴崗本地工作沒有太多企業(yè)，工資少，假期少，銷售的工資相對高一些，銷售員，服務(wù)員，收銀員的崗位多，技術(shù)含量的崗位少。

琳琳建議，如果年輕人想來鶴崗發(fā)展，從事自媒體工作的或者自由職業(yè)者比較適合，其他人想來鶴崗找份工作在鶴崗生活，需要慎重考慮?！安]有沒有網(wǎng)上說的那么好，離家遠(yuǎn)，工資不高，沒有發(fā)展前景?！?/p>

鶴崗本地人西奧介紹，數(shù)字游民、線上語言類培訓(xùn)類從業(yè)人員，互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)人員、設(shè)計(jì)、藝術(shù)類從業(yè)人員等人適合在鶴崗生活，鶴崗本地均是服務(wù)類、餐飲類的工作，薪資2000-3500居多。

鶴崗交通還算便利。外部交通方面，暫無機(jī)場，目前在擬建機(jī)場，預(yù)計(jì)五年后開放。高鐵，預(yù)計(jì) 2023年初開通，開通后，可直達(dá)北京、大連、沈陽、哈爾濱等城市。目前仍需要通過飛機(jī)抵達(dá)佳木斯機(jī)場，坐火車或者包車進(jìn)入鶴崗。

內(nèi)部交通方面，公交車穿梭于城市大部分區(qū)域，單價(jià)1元。暫無美團(tuán)打車等叫車服務(wù)，滴滴仍可使用，但是司機(jī)較少。室內(nèi)打車五元起步，一般2、3公里在十元以內(nèi)，有私家車會方便很多，或乘坐公交車可抵達(dá)市區(qū)內(nèi)大部分區(qū)域。

“十年前拼盡全力要離開這里，十年后，曾經(jīng)的夢想與欲望，慢慢將生活回歸本來的模樣，但，從未想過又回來了，這個(gè)生命開始的地方。歸來，仍是那個(gè)少年，不問前程，但求，一切如愿以償?！?/p>

漂泊廣州數(shù)年，今年秋天西奧回到了鶴崗，感慨萬千。

鶴崗?fù)蝗弧白呒t”，中介小張生意行情直線上漲，每天接十多個(gè)外地電話。

“打電話都問，1萬多的房子還有嗎，現(xiàn)在都找不到了，都賣完了?！?/p>

小張說，1.5萬的房子，基本靠近郊區(qū)的頂層房子，下雨容易滲水，樓齡30、40年，房子比較舊。當(dāng)?shù)厝硕疾蛔　?/p>

鶴崗普遍的房子價(jià)格最低4、5萬，周邊商場、買菜、公交比較齊全。雖然鶴崗最近房子又火了，但價(jià)錢沒怎么漲，投資意義不大。

鶴崗的房子適合養(yǎng)老、度假、高考。最近一個(gè)浙江寧波老太太夫妻倆在鶴崗買了一套房，夫妻倆工作退休后，退休金不少，來鶴崗生活就比較舒適。

最近有一家人孩子過幾年要高考了，從河北過來鶴崗買房，鶴崗上本科分?jǐn)?shù)線300多，分?jǐn)?shù)相當(dāng)?shù)?。另外，鶴崗冬暖夏涼，南方人比較多在鶴崗買房度假。

“買房還是要根據(jù)自己的需求，預(yù)算，不要沖動買房。”小張建議。

自由職業(yè)者定居，去鶴崗避暑、養(yǎng)老，一批批年輕人正奔向鶴崗，似乎鶴崗成了北上廣深打工人的自留地，在鶴崗可以休息片刻，是理想中的低房價(jià)、低壓力“桃花源”。詩與遠(yuǎn)方之余，應(yīng)更多理性思考，或許真能收獲一個(gè)還不錯(cuò)的人生盲盒。

完

文字丨黃小妹

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標(biāo)簽： 去鶴崗買房中介每天電話十幾通 但勸大家不要沖動