【中指·每日要聞12月15日】

(資料圖片僅供參考)

2022年12月15日?星期四

農(nóng)歷壬寅年十一月廿二

今日看點(diǎn)：

山東萊州：購(gòu)新房最高享1萬(wàn)元/套?購(gòu)房補(bǔ)貼契稅補(bǔ)貼50%

荊門(mén)城建集團(tuán)：擬發(fā)行10億元中票?期限5年

龍城產(chǎn)業(yè)投資控股：擬發(fā)行3億元超短期融資券?期限270日

安吉悅川地產(chǎn)：以底價(jià)7.31億元競(jìng)得湖州安吉1宗商住地

大橫琴：以底價(jià)7.1億元摘得珠海斗門(mén)湖心新城一宗純住宅地

鴻榮源物業(yè)：于深圳新設(shè)網(wǎng)絡(luò)科技公司

【政策·市場(chǎng)】

山東萊州：12月14日，萊州住建官微發(fā)布消息顯示，為促進(jìn)山東省萊州市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，萊州市近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)萊州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。按照新政，萊州市實(shí)施階段性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，自2022年11月1日起至2023年6月30日前在萊州市購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅和二手商品住宅，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購(gòu)房者，可享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼50%政策。同時(shí)，實(shí)行個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼，自2022年11月1日起至2023年6月30日前，凡在萊州購(gòu)買(mǎi)并已辦理網(wǎng)簽備案新建商品住宅的個(gè)人，給予商品房網(wǎng)簽備案合同價(jià)1%的個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò)1萬(wàn)元/套。

【企業(yè)】

【1】荊門(mén)城建集團(tuán)：12月14日，荊門(mén)市城市建設(shè)投資有限公司2022年度第三期中期票據(jù)注冊(cè)文件補(bǔ)充信息的函披露。本次債券注冊(cè)金額20億元，本期發(fā)行金額10億元，期限為5年期（附第三年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)），牽頭主承銷(xiāo)商/存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為中信建投證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中信銀行股份有限公司。

【2】龍城產(chǎn)業(yè)投資控股：12月14日，龍城產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第三期超短期融資券募集說(shuō)明書(shū)。本期債券注冊(cè)金額為人民幣6億元，本期發(fā)行金額人民幣3億元，發(fā)行期限270天，聯(lián)合資信評(píng)估給予發(fā)行人AA主體評(píng)級(jí)。本期債券主承銷(xiāo)商兼簿記管理人為寧波銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。發(fā)行人計(jì)劃將本期超短期融資券募集資金6億元全部用于償還有息負(fù)債。

【土地】

【1】安吉悅川地產(chǎn)：12月13日，安吉悅川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)7.31億元競(jìng)得浙江湖州安吉縣1宗商住地，樓面價(jià)5822元/㎡。AJ2022J-67地塊位于昌碩街道九龍路東側(cè)、云鴻西路北側(cè)，出讓面積62749㎡，用途為商住，容積率2.0，建筑面積125498㎡，起價(jià)7.31億元。僅1輪報(bào)價(jià)，安吉悅川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)7.31億元競(jìng)得昌碩街道九龍路東側(cè)、云鴻西路北側(cè)地塊，樓面價(jià)5822元/㎡。

【2】大橫琴：12月14日，大橫琴以底價(jià)7.1億元競(jìng)得了珠海斗門(mén)區(qū)白藤街道平華大道以南22165地塊，折合樓面價(jià)為7292元/平方米。該宗地位于斗門(mén)區(qū)白藤街道平華大道以南側(cè)、廣安路東側(cè)，緊鄰平華大道、廣安路、月湖路等交通要道；總用地面積48208.43平方米，總計(jì)容積率建筑面積97361.97平方米，容積率≤約2.02且＞1.0，建筑密度一級(jí)建筑覆蓋率≤28%、二級(jí)建筑覆蓋率≤20%，綠地率≥35%。據(jù)了解，該宗地須配建1處社區(qū)用房，建筑面積≥600平方米。

【物業(yè)】

鴻榮源物業(yè)：深圳市鴻榮源物業(yè)服務(wù)有限公司新增投資企業(yè)深圳市鴻服網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。鴻服網(wǎng)絡(luò)成立于2022年12月13日，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，法人代表為翁偉烘，經(jīng)營(yíng)范圍包括：機(jī)動(dòng)車(chē)充電銷(xiāo)售;充電樁銷(xiāo)售;信息咨詢(xún)服務(wù)(不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù))等。目前，其由鴻榮源物業(yè)100%持股。而鴻榮源物業(yè)成立于2002年6月25日，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，法人代表為吳耀平。目前，其大股東為姚如忠，持股75%。

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