(資料圖片僅供參考)

“0首付，0月供，你買房，我還貸”，近日，位于河南安陽的“花園里二期”廣告引發(fā)關(guān)注。2月17日，該樓盤售樓處工作人員向南都記者表示，實際購房過程中仍要出錢，“這是一個營銷政策?！庇袠I(yè)內(nèi)人士向南都記者表示，此類營銷方式不值得提倡，“很容易引起關(guān)注炒作，擾亂市場預(yù)期和金融秩序?！?/p>

網(wǎng)傳圖片顯示，一樓盤外墻掛著“花園里二期”巨幅廣告，聲稱“0首付，0月供，你買房，我還貸”，該樓盤頂部還豎有“建業(yè)花園里”招牌。相關(guān)圖片在網(wǎng)絡(luò)上迅速流傳，有網(wǎng)友發(fā)出疑問，“這是什么新套路？”

2月17日下午，南都記者以購房者身份咨詢“花園里二期”售樓處，其工作人員表示確有上述廣告，但實際購房過程中仍要出錢，“這是一個營銷政策，買房難道不用掏錢嗎？”至于上述廣告的具體含義，以及購房要支付何種款項，該工作人員稱需到現(xiàn)場了解。

南都記者從安陽市房產(chǎn)交易中心查詢發(fā)現(xiàn)，“花園里二期”位于安陽市龍安區(qū)，建筑面積79627.81平方米，開發(fā)商為安陽市永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，上述公司股東為安陽市永正置業(yè)有限公司。南都記者注意到，賬號主體為該公司的微信公眾號“安陽建業(yè)花園里”，早在今年1月13日便發(fā)布消息稱，“永正·花園里二期，返鄉(xiāng)置業(yè)季，安家0壓力，0月供0首付，你買房我還貸，房企硬實力，交付有保障，逾期退首付”。據(jù)“安陽建業(yè)花園里”介紹，社區(qū)規(guī)劃6棟洋房與4棟小高層，總戶數(shù)498戶。

“0首付，0月供可能只是噱頭，如果是交房前房企幫購房者墊付首付和月供，這樣會誘導(dǎo)人買房，但首付分期肯定是不允許的。”上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴南都記者，這種“套路”并不新鮮，但若購房者無力還款，極易引發(fā)違約糾紛。此外，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為此類營銷方式不值得提倡，“很容易引起關(guān)注炒作，擾亂市場預(yù)期和金融秩序。”

采寫：南都記者 張林菲

標(biāo)簽： 河南安陽一樓盤0首付0月供購房售樓處稱只是營銷政策