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近期發(fā)生了有爛尾樓盤業(yè)主集體停止還貸的事件，并且引起其他一些爛尾樓盤業(yè)主的效仿。看了相關(guān)報(bào)道，人們都會(huì)對(duì)那些爛尾樓盤的業(yè)主產(chǎn)生同情。在這個(gè)資金和利益周轉(zhuǎn)的復(fù)雜鏈條中，個(gè)體業(yè)主是最弱勢(shì)的群體，也是最無辜的，公共力量應(yīng)當(dāng)對(duì)他們給予保護(hù)。

業(yè)主集體停止還貸，方式雖看上去極端，但他們冒征信污點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)這樣做，也是迫不得已。從動(dòng)機(jī)看，他們不是真的想賴賬，也沒有毀掉購房合同的意思，他們還是想讓爛尾樓盤活起來，最終拿到簽約購買的房產(chǎn)，所以他們都在停止還貸的聲明中給出了繼續(xù)還貸的條件。

我認(rèn)為，這些爛尾樓盤業(yè)主的呼聲應(yīng)該被聽到，各地政府有必要采取措施促使?fàn)€尾樓盤重新活起來，這是解決問題的根本。建議不要用普通維穩(wěn)的思維對(duì)待這件事情。爛尾樓盤的出現(xiàn)如果是個(gè)別的，是房地產(chǎn)公司經(jīng)營不善和違規(guī)挪用資金以及監(jiān)管不到位的問題，如果這種事情多了，那就是經(jīng)濟(jì)秩序出了問題。國家既要對(duì)市場(chǎng)行為的合規(guī)性加強(qiáng)監(jiān)管，更要對(duì)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)高度防范，這應(yīng)該是爛尾樓盤業(yè)主們捅破了問題之后政府方面的用力方向。

中國的老百姓總的來說是守規(guī)矩的，從銀行借了錢都會(huì)努力償還，貸款買房后想方設(shè)法逃避還貸的人幾乎沒有。然而房子是中國普通百姓家庭財(cái)產(chǎn)的最大頭，毀了人們這份財(cái)產(chǎn)的安全，對(duì)相關(guān)家庭的打擊是根本性的。這個(gè)時(shí)候用征信污點(diǎn)等做杠桿壓購房者繼續(xù)單方面承受損失，不會(huì)起作用，在道義上也說不過去。所以各地還是要真正解決問題，推動(dòng)爛尾樓活起來，最終讓各方都完整履行自己的義務(wù)，使市場(chǎng)秩序得到保護(hù)。

最后我想說，河南村鎮(zhèn)銀行暴雷，一些爛尾樓盤暴雷，它們彼此都是孤立的。但是這種事情如果多起來，就會(huì)形成體系性風(fēng)險(xiǎn)效應(yīng)，值得高度警覺。

標(biāo)簽： 面對(duì)業(yè)主集體停貸 讓爛尾的樓盤活起來是關(guān)鍵鑰匙