【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來(lái)~

今日看點(diǎn)：

·山西長(zhǎng)治：商品房項(xiàng)目實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制?50億以上項(xiàng)目由市領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)

(資料圖片僅供參考)

·廈門(mén)象嶼集團(tuán)：完成發(fā)行20億元中期票據(jù)?發(fā)行利差1.77%

·上海浦東開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）：擬發(fā)行15億元中票?期限為5年

·湖州市環(huán)橋建設(shè)開(kāi)發(fā)：底價(jià)11.5億元競(jìng)得浙江湖州一宗宅地

·武義城建投集團(tuán)：底價(jià)8.35億元競(jìng)得金華一宗住地

·廈門(mén)市建設(shè)局制定《“大物業(yè)”管理模式工作指引》

【政策·市場(chǎng)】

山西長(zhǎng)治：近日，山西省長(zhǎng)治市發(fā)布《長(zhǎng)治市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》提出從穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期、推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境三方面規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展?！兑庖?jiàn)》提出，要加大入企服務(wù)，切實(shí)為企業(yè)扶危解困。完善商品房項(xiàng)目臺(tái)賬，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、企業(yè)信譽(yù)、資金運(yùn)轉(zhuǎn)、建設(shè)進(jìn)度等條件分類(lèi)別建立任務(wù)清單，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展。億元以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由縣、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，10億元以上項(xiàng)目由市級(jí)相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，50億元以上項(xiàng)目由市領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)

【企業(yè)】

【1】廈門(mén)象嶼集團(tuán)：近日，廈門(mén)象嶼集團(tuán)有限公司公告稱(chēng)，于2022年08月24日發(fā)行了2022年度第二期中期票據(jù)。本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)為“22象嶼MTN002”，實(shí)際發(fā)行總額為20億元，期限3+N年，發(fā)行利差1.77%，起息日為2022年8月26日。主承銷(xiāo)商與簿記管理人為廈門(mén)銀行股份有限公司。

【2】上海浦東開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）：近日，上海浦東開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)募集說(shuō)明書(shū)。債券注冊(cè)總額度為67.5億元，本期發(fā)行金額為15億元，發(fā)行期限為5年，擔(dān)保情況為無(wú)擔(dān)保，信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)為上海新世紀(jì)資信評(píng)估投資服務(wù)有限公司，主體信用級(jí)別為AAA。主承銷(xiāo)商/簿記管理人/存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)均為交通銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中國(guó)銀行股份有限公司。

【土地】

【1】湖州市環(huán)橋建設(shè)開(kāi)發(fā)：近日，湖州市環(huán)橋建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司（環(huán)太湖集團(tuán)）以底價(jià)11.5億元競(jìng)得浙江湖州吳興區(qū)鳳凰東區(qū)單元FH-02-03-06號(hào)地塊，樓面價(jià)7515元/㎡。該地塊出讓面積95640.0㎡，用途為住宅，容積率1.6，建筑面積153024.00㎡。

【2】武義城建投集團(tuán)：近日，浙江金華武義縣成功出讓1宗住地，僅1輪報(bào)價(jià)，浙江武義城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司以底價(jià)83520萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)1.16萬(wàn)元/㎡。該地塊為植物園待出讓地塊（三），出讓面積6.55萬(wàn)㎡，用途為住宅，容積率1.1，建筑面積約7.21萬(wàn)㎡。

【物業(yè)】

【1】廈門(mén)：近日，廈門(mén)市建設(shè)局制定《“大物業(yè)”管理模式工作指引》(簡(jiǎn)稱(chēng)《工作指引》)，探索引入“大物業(yè)”管理模式，推動(dòng)黨建引領(lǐng)下無(wú)物業(yè)小區(qū)逐步實(shí)現(xiàn)從“靠社區(qū)管”到“居民自管”再到“有物業(yè)管”的發(fā)展新路徑，以有效解決部門(mén)與部門(mén)、部門(mén)與街道之間管理交叉問(wèn)題，構(gòu)建小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制，進(jìn)一步改善居民的生活品質(zhì)。

【2】麗江：8月26日，為提升小區(qū)物業(yè)管理水平，打造宜居生活家園，麗江市古城區(qū)住建局召開(kāi)了2022年古城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)會(huì)議。市、區(qū)宣傳部領(lǐng)導(dǎo)，城區(qū)街道辦事處、社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人，古城區(qū)各物業(yè)企業(yè)法人、項(xiàng)目經(jīng)理參加會(huì)議。會(huì)上，古城區(qū)委宣傳部安排部署相關(guān)工作，并通報(bào)了古城區(qū)物業(yè)管理小區(qū)1-7月綜合服務(wù)紅黑榜。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。（本日要聞?dòng)申惻d邦、楊亦凡供稿；張聰審校）

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