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(資料圖)

11月16日，中指研究院在北京成功舉辦“2023中國房地產(chǎn)市場趨勢及投融資策略閉門研討會”

2022年以來，房地產(chǎn)市場供求兩端表現(xiàn)均偏弱，房企資金壓力不減。近期多個部委頻繁落地利好政策，穩(wěn)樓市預期更加強烈，在新形勢下，2023年，主流金融機構更加關注行業(yè)未來發(fā)展趨勢以及企業(yè)經(jīng)營安全性，房企亦在積極促進銷售回款并尋求更多融資機會以實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。

中指院觀點：

房地產(chǎn)市場：2023年新房銷售規(guī)模在低基數(shù)下或與2022年基本持平，但短期下行壓力仍突出，若經(jīng)濟及購房者預期恢復較慢，新房銷售規(guī)?；蚶^續(xù)下調；

房企經(jīng)營安全性評價分析：信用、經(jīng)營、資產(chǎn)三方面綜合分析房企穿越周期的特征

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中指丨再發(fā)利好！預售資金監(jiān)管優(yōu)化舉措來了

中國房地產(chǎn)企業(yè)融資監(jiān)測月報-2022年10月

中指丨2022年1-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

金融機構觀點：

關于房地產(chǎn)市場：短期市場恢復需要時間，中長期市場規(guī)模仍在

關于金融機構投資策略：化解存量風險，合作共贏

房地產(chǎn)企業(yè)觀點：

客戶需求：收入預期下滑是制約市場恢復的重要原因；高能級城市政策需要進一步優(yōu)化

產(chǎn)品策略：偏向改善型產(chǎn)品、一二線核心地段產(chǎn)品

預售資金：適度放松有利于補充經(jīng)營性資金

政策建議：期待更大力度政策支持需求釋放

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