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21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者孔海麗 北京報(bào)道

12月19日，天津第四批集中供地落下帷幕，推出的24宗地塊全部成交，有22宗地塊底價(jià)成交，2宗溢價(jià)成交，總成交金額99.8億元；其中涉宅用地共計(jì)20宗，成交金額為98.54億元。

天津本次集中土拍延續(xù)了第三批次“穩(wěn)”的風(fēng)格，底價(jià)成交率達(dá)到九成以上，與第一批次和第二批次集中供地高流拍率的情況大相徑庭，此前流拍重新上架的地塊也全部順利出讓，分別被泰達(dá)實(shí)業(yè)、鵬飛集團(tuán)、金澤置業(yè)底價(jià)競(jìng)得。

拿地企業(yè)方面，與之前批次相比，天津四批次集中供地中民營(yíng)企業(yè)的參與度有所提升，龍湖底價(jià)競(jìng)得津西陳塘（掛）2022-011號(hào)地塊，成交總價(jià)11.4億元；兩宗低總價(jià)地塊表現(xiàn)亮眼，觸及最高地價(jià)上限進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終分別被民營(yíng)企業(yè)山川融城0.886億元、匯川0.532億元競(jìng)得。

中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示，至此，天津全年供地工作收官，全年成交涉宅用地49宗，較去年全年96宗明顯減少；全年成交規(guī)劃建筑面積400.11萬平方米，收金315.73億元，較去年904.9億元減少超6成。

標(biāo)簽： 天津四批次土拍9成底價(jià)成交 民營(yíng)房企參與度提升