12月26日，廣東東莞發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，意味著東莞即日起全域放開(kāi)限購(gòu)。

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全國(guó)多地完善樓市調(diào)控政策，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)用數(shù)據(jù)帶你看懂，2022年還有哪些GDP萬(wàn)億城市宣布放寬限購(gòu)？

一、?今年16座萬(wàn)億GDP城市放寬樓市限購(gòu)政策

今年3月1日，鄭州市發(fā)布18條“救市”措施，取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”，成為全國(guó)首個(gè)明確放松限購(gòu)限貸的強(qiáng)二線省會(huì)城市。自此，多個(gè)二線城市如福州、杭州、武漢等宣布放寬樓市限購(gòu)政策。

一線城市主要為局部松綁限購(gòu)，如上海今年4月宣布臨港人才認(rèn)證企業(yè)工作縮短至3個(gè)月即可在臨港購(gòu)房，廣州12月宣布經(jīng)區(qū)認(rèn)定的在黃埔區(qū)連續(xù)工作半年以上的各類(lèi)人才,可不受戶(hù)籍限制,在區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套商品住房。

蘇州、青島今年9月宣布放寬樓市限購(gòu)，又很快撤回“松綁”政策，重回限購(gòu)框架；一些城市的樓市政策統(tǒng)籌多孩家庭實(shí)際需求，如浙江杭州宣布三孩家庭可多一個(gè)購(gòu)房名額、浙江寧波放寬多孩家庭限購(gòu)條件。

12月26日，廣東東莞宣布全域放開(kāi)樓市限購(gòu)。同月，佛山、廣州、南京宣布不同程度放寬樓市限購(gòu)。

新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者梳理24座萬(wàn)億GDP城市發(fā)現(xiàn)，今年有16座萬(wàn)億GDP城市相繼宣布放寬樓市限購(gòu)政策。

上海易居房地產(chǎn)研究院智庫(kù)總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，東莞限購(gòu)取消，減少了對(duì)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的約束和阻礙，真正為新一輪樓市復(fù)蘇提供新動(dòng)力。

二、一線城市商品房成交套數(shù)超30萬(wàn)套 二線城市超67萬(wàn)套

多地宣布放寬房地產(chǎn)限購(gòu)政策，能否盤(pán)活樓市？

12月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年1月至11月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積121250萬(wàn)平方米，同比下降23.3%；商品房銷(xiāo)售額118648億元，下降26.6%。

Wind數(shù)據(jù)顯示，2022年1月1日至12月27日30大中城市中的一線城市商品房成交套數(shù)達(dá)30.57萬(wàn)套，比去年同期下降25.60%；而二線城市商品房成交套數(shù)達(dá)67.30萬(wàn)套，同比去年下降31.16%。

標(biāo)簽： 今年16座萬(wàn)億GDP城市放寬限購(gòu) 專(zhuān)家稱(chēng)為新一輪樓市復(fù)蘇提