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據(jù)江西省上饒市鄱陽(yáng)縣人民政府網(wǎng)站，12月30日，鄱陽(yáng)縣發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的補(bǔ)充措施》（以下簡(jiǎn)稱“《補(bǔ)充措施》”），有效期至2024年12月31日。

鄱陽(yáng)縣將延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)間。《補(bǔ)充措施》顯示，將購(gòu)房補(bǔ)貼商品房合同網(wǎng)簽、備案時(shí)間延長(zhǎng)至2023年6月30日，契稅最晚繳交時(shí)間延長(zhǎng)至2024年12月31日。在2023年1月1日至2023年6月30日期間，主城區(qū)掛牌出讓土地新開(kāi)發(fā)的樓盤，同等享受有關(guān)購(gòu)房補(bǔ)貼、稅款補(bǔ)貼等措施。

為進(jìn)一步去化商業(yè)用房庫(kù)存，確保商業(yè)用房庫(kù)存去化時(shí)間處于合理區(qū)間，《補(bǔ)充措施》提出，凡在2023年1月1日至2023年6月30日期間，在主城區(qū)購(gòu)買新建商業(yè)用房且在2024年12月31日前繳清契稅的，由受益財(cái)政按地方所得部分50%給予補(bǔ)貼，相關(guān)稅款實(shí)行先征后補(bǔ)。同時(shí)，對(duì)已掛牌出讓但尚未建設(shè)的商住用地(已享受過(guò)有關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策的地塊除外)，在不改變土地合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件前提下，按照“一事一議”原則，經(jīng)原審批單位同意后，可以進(jìn)行一次商住比例調(diào)整。

同時(shí)，鄱陽(yáng)縣提出，鼓勵(lì)重點(diǎn)人群繳存使用住房公積金。加大對(duì)醫(yī)護(hù)人員、教師、大學(xué)畢業(yè)生和非公企業(yè)高管、技術(shù)人員、產(chǎn)業(yè)工人等重點(diǎn)人群參繳和使用住房公積金支持力度。對(duì)首次使用住房公積金貸款購(gòu)房的，將存貸比由現(xiàn)行的16倍上調(diào)至20倍，貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；凡符合生育政策的三孩家庭，在鄱陽(yáng)縣只有一套住房，已使用過(guò)二次住房公積金貸款且已結(jié)清的，允許再使用一次公積金貸款，其再次使用公積金貸款按二次住房公積金貸款政策執(zhí)行；繳存人在2014年6月1日前已使用過(guò)兩次住房公積金購(gòu)房貸款，且每次貸款額度低于20萬(wàn)元（含）的，當(dāng)前在鄱陽(yáng)縣只有一套住房且已還清公積金貸款后，可再申請(qǐng)一次公積金貸款；支持繳存職工在征得直系親屬（直系親屬是指本人的父母、配偶及其父母、子女）同意的情況下，提取直系親屬住房公積金用于購(gòu)買住房；實(shí)施個(gè)人住房商業(yè)銀行按揭貸款直接轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。主城區(qū)以外的其他鄉(xiāng)鎮(zhèn),參照以上政策執(zhí)行。

推動(dòng)高品質(zhì)住宅建設(shè)。文件提出，對(duì)建設(shè)高品質(zhì)社區(qū)的開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施不計(jì)容面積獎(jiǎng)勵(lì)等政策。其中，對(duì)出讓土地價(jià)格達(dá)到400萬(wàn)元/畝以上的土地支持試點(diǎn)開(kāi)展第四代住宅建設(shè)（以掛牌公告為準(zhǔn))，在其綠化面積不小于水平投影面積60%前提下，支持開(kāi)敞式綠化平臺(tái)不計(jì)入容積率和產(chǎn)權(quán)面積。

加大房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展支持力度。為支持房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，在落實(shí)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（鄱府辦發(fā)〔2022] 71號(hào)）關(guān)于扶持建筑業(yè)發(fā)展有關(guān)措施基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持力度，新增安排房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，按“一事一議”原則，由縣住建局商縣財(cái)政局并報(bào)縣政府同意后使用。

標(biāo)簽： 江西鄱陽(yáng)提高醫(yī)護(hù)等重點(diǎn)人群公積金貸款額度 首次貸款最