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今日看點(diǎn)：

(資料圖片僅供參考)

·連云港：多子女家庭購(gòu)首套房公積金最高貸款額度提至90萬(wàn)元

·泉州城建集團(tuán)：完成發(fā)行5億元中票?利率3.8%

·廈門國(guó)貿(mào)控股：完成發(fā)行10億元超短期融資券?利率2.90%

·中國(guó)平煤神馬控股集團(tuán)：5501.6萬(wàn)元競(jìng)得河南平頂山一宗23.6畝宅地

·長(zhǎng)沙市望城區(qū)文化旅游投資發(fā)展：底價(jià)8869萬(wàn)元競(jìng)得長(zhǎng)沙望城區(qū)一宗商用地

·赤峰綠城物業(yè)收購(gòu)安保物業(yè)51%股權(quán)

↓今日中指報(bào)告精選↓

2022年房企融資盤點(diǎn)：腰斬與翹尾

中指丨2022年中國(guó)房地產(chǎn)政策盤點(diǎn)

中指丨2023元旦樓市數(shù)據(jù)新鮮出爐！分化行情加劇

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2022年12月

2022年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售百億專題

【政策·市場(chǎng)】

連云港：1月5日，江蘇連云港市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》，自2023年1月1日起實(shí)施?！锻ㄖ吩鲈O(shè)了住房公積金貸款申請(qǐng)條件。職工家庭名下無(wú)房或僅有一套住房購(gòu)買自住住房的，可以申請(qǐng)公積金貸款。同時(shí)，提高多子女家庭購(gòu)買首套自住住房公積金貸款額度。借款人單方繳存住房公積金的二孩家庭最高貸款額度提高到40萬(wàn)元、雙方繳存的最高貸款額度提高到80萬(wàn)元；借款人單方繳存的三孩家庭最高貸款額度提高到45萬(wàn)元、雙方繳存可提高到90萬(wàn)元。

【企業(yè)】

【1】泉州城建集團(tuán)：1月6日，泉州城建集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第一期中期票據(jù)(品種二)發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱“23泉州城建MTN001B”，代碼102380002，期限5年，起息日為2023年1月5日，兌付日為2028年1月5日，計(jì)劃發(fā)行總額5億元，實(shí)際發(fā)行總額5億元，利率3.8%。申購(gòu)情況顯示，合規(guī)申購(gòu)21家，合規(guī)申購(gòu)金額16.1億元，最高申購(gòu)價(jià)位4.19，最低申購(gòu)價(jià)位3.7，有效申購(gòu)11家，有效申購(gòu)金額6.1億元，債券的簿記管理人和主承銷商為興業(yè)銀行股份有限公司。

【2】廈門國(guó)貿(mào)控股：1月6日，廈門國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)有限公司2023年度第一期超短期融資券發(fā)行情況公告發(fā)布。本期債券簡(jiǎn)稱“22廈國(guó)貿(mào)控SCP001”，代碼012380074，期限90天，發(fā)行總額10億元，利率2.90%。債券有效申購(gòu)家數(shù)為13家，有效申購(gòu)金額為11.90億元。債券已于2023年1月5日發(fā)行。主承銷商兼簿記管理人為中信銀行股份有限公司。

【土地】

【1】中國(guó)平煤神馬控股集團(tuán)：近日，平頂山市區(qū)今年首宗地塊出讓成交，總成交額約5500萬(wàn)元。該地塊為平XH（2020）016號(hào)地塊，位于鷹城大道中段路南，西邊鄰近下牛幸福家苑，東邊不遠(yuǎn)處是盛世云景小區(qū)，地塊面積23.6畝，是一宗住宅類用地。出讓年限70年，容積率不超過(guò)2.5。地塊由中國(guó)平煤神馬控股集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)款約5501.6263萬(wàn)元，折合樓面價(jià)1398元/㎡。此次拿地是該公司自2019年11月拿下新城區(qū)中央商務(wù)區(qū)西部片區(qū)兩宗科研用地后（創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地）再次在市區(qū)拿地。

【2】長(zhǎng)沙市望城區(qū)文化旅游投資發(fā)展：近日，湖南長(zhǎng)沙三宗商業(yè)用地均底價(jià)出讓，總出讓金額約2.1億元，總建筑面積10.11萬(wàn)方。[2022]望城區(qū)064號(hào)地塊位于望城區(qū)丁字鎮(zhèn)板塊，丁字灣街道湘江大道與施家湖路交叉口東南角。地塊總建面3.77萬(wàn)方，起始價(jià)格8869萬(wàn)元，規(guī)劃用途為商業(yè)用地（B1），建筑控制高度H≤30米。最終被長(zhǎng)沙市望城區(qū)文化旅游投資發(fā)展有限公司底價(jià)摘得，折合樓面價(jià)2352元/㎡。

【物業(yè)】

【1】赤峰綠城物業(yè)：赤峰綠城物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“赤峰綠城物業(yè)”）收購(gòu)赤峰安保物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“赤峰安保物業(yè)”）51%股權(quán)。于股權(quán)變更前，赤峰安保物業(yè)由赤峰恒雅商貿(mào)有限公司持股45%、敖漢旗金誠(chéng)物業(yè)服務(wù)有限公司持股40%、赤峰市優(yōu)勝物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“優(yōu)勝物業(yè)”）持股15%；于股權(quán)變更后，赤峰安保物業(yè)由赤峰恒雅商貿(mào)有限公司持股29.4%、敖漢旗金誠(chéng)物業(yè)服務(wù)有限公司持股19.6%、赤峰綠城物業(yè)持股51%。

【2】康居物業(yè)：重慶康居物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“康居物業(yè)”）注冊(cè)資本發(fā)生變更,從“2000萬(wàn)元人民幣”減少到“1800萬(wàn)元人民幣”，減少比例約為10%。同時(shí)，?重慶渝地物業(yè)服務(wù)有限公司不再持有康居物業(yè)股份，重慶市巴渝民宿集團(tuán)有限公司持股比例由90%上升至100%。董事趙云貴、監(jiān)事尹智、經(jīng)理,董事姜寧退出，新增董事熊雄、汪沛，監(jiān)事程瑩瑩等，康居物業(yè)成立于1994年7月12日，注冊(cè)資本1800萬(wàn)元人民幣，法人代表為劉穎，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)(貳級(jí)),物業(yè)管理(以上經(jīng)營(yíng)范圍憑資質(zhì)證書執(zhí)業(yè))等。目前，重慶市巴渝民宿集團(tuán)有限公司持該公司股份100%。

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