出臺穩(wěn)樓市新政，湖南又一市州跟進(jìn)。這一次，接棒的是湘潭。

5月20日，湘潭市印發(fā)《湘潭市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》。

根據(jù)官方層面的說法，這一次湘潭聚焦為購房者減輕負(fù)擔(dān)，為企業(yè)降成本，根據(jù)國、省房地產(chǎn)調(diào)控政策，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定二十條措施，涉及金融信貸、公積金及人才購房補(bǔ)貼等方面。

金融信貸方面，湘潭將降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，根據(jù)全市房地產(chǎn)市場環(huán)境合理確定首付比例。個(gè)人按揭貸款放款周期縮短到3個(gè)月內(nèi)。對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住宅的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

同時(shí)，湘潭將提高住房公積金貸款額度。住房公積金繳存職工在市城區(qū)購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為60萬元；按國家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才貸款最高限額可達(dá)80萬元。

這20條措施還提及實(shí)施購房補(bǔ)貼，清理兌現(xiàn)歷年來已按規(guī)定申報(bào)的各類購房補(bǔ)貼。將以前房博會財(cái)政補(bǔ)貼的階段性措施轉(zhuǎn)為年度措施，按一定標(biāo)準(zhǔn)對購房人予以補(bǔ)貼，支持各類購房需求。

值得注意的是，這一次新政明確人才購房補(bǔ)貼范圍拓寬到大專畢業(yè)生，延伸到所有用人單位。全日制專科生可以享受補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米的購房補(bǔ)貼政策。

同時(shí)，引導(dǎo)企業(yè)多元化銷售，對當(dāng)年新進(jìn)入湘潭市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大專以上學(xué)歷畢業(yè)生、退役軍人、外地戶籍人口、農(nóng)村戶籍人口首次購買市城區(qū)新建商品住宅，各開發(fā)企業(yè)在審核備案后可以在原規(guī)定的基礎(chǔ)上增加不超過5%的折扣浮動(dòng)促銷。

此外，湘潭還明確持續(xù)穩(wěn)定商品房價(jià)格，繼續(xù)實(shí)施商品房價(jià)格備案制度，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，防止房價(jià)出現(xiàn)不合理波動(dòng)，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序穩(wěn)定。

瀟湘晨報(bào)記者羅雅琪

標(biāo)簽： 減輕購房負(fù)擔(dān)湖南湘潭出臺20條樓市新政 購房補(bǔ)貼