今日看點：

·杭州：全力穩(wěn)住房地產(chǎn)投資大盤?計劃2023年全市出讓經(jīng)營性用地1.05萬畝

(資料圖片僅供參考)

·廈門國貿(mào)：擬發(fā)行規(guī)模上限15億元公司債券?分為兩個品種

·常州城建：擬發(fā)行10億元超短債?項目狀態(tài)更新為“預(yù)評中”

·北京大興推介2023年擬供應(yīng)地塊?共22個項目涉及38宗地

·廣州2023年首批供地擬出讓21宗?總用地面積134.53公頃

·華發(fā)物業(yè)于北京參股成立物業(yè)公司

全國各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房價排行榜、城市房地產(chǎn)銷售面積等數(shù)據(jù)

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【政策·市場】

杭州：近日，杭州市人民政府印發(fā)關(guān)于推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展若干政策的通知。其中提到支持推進(jìn)重點領(lǐng)域投資。市級行業(yè)主管部門要按照“管行業(yè)也要管項目”的要求，細(xì)化推進(jìn)24個重大基礎(chǔ)設(shè)施項目工程包。實現(xiàn)交通投資動能轉(zhuǎn)換，加快地鐵四期、機場高鐵、中環(huán)等項目建設(shè)。狠抓制造業(yè)投資，開發(fā)區(qū)（園區(qū)）全年建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房1000萬平方米，力爭全年工業(yè)投資1100億元，制造業(yè)投資增長20%。同時，全力穩(wěn)住房地產(chǎn)投資大盤，優(yōu)化經(jīng)營性用地結(jié)構(gòu)和出讓時序，加快已出讓用地項目開工，計劃2023年全市出讓經(jīng)營性用地10500畝。

【企業(yè)】

【1】廈門國貿(mào)：2月15日，廈門國貿(mào)控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行公告，即廈門國貿(mào)控股集團(tuán)有限公司面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券已獲得中國證券監(jiān)督管理委員會證監(jiān)許可。本期債券發(fā)行規(guī)模不超過15億元（含15億元），品種一債券簡稱為“23廈貿(mào)01”，債券代碼為“138924”，品種二債券簡稱為“23廈貿(mào)02”，債券代碼為“138925”。債券品種一票面利率詢價區(qū)間為3.20%-4.40%，品種二票面利率詢價區(qū)間為3.40%-4.60%，且采用固定利率，單利按年計息，不計復(fù)利，逾期不另計息。本期債券品種一發(fā)行期限為3年期，在存續(xù)期第2年末附發(fā)行人贖回選擇權(quán)、調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；本期債券品種二發(fā)行期限為5年期，在存續(xù)期第3年末附發(fā)行人贖回選擇權(quán)、調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

【2】常州城建：2月15日，常州市城市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司關(guān)于發(fā)行2023年度第一期超短期融資券項目狀態(tài)更新為“預(yù)評中”，擬發(fā)行金額10億元。資料顯示，常州市城?市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司成立于2002年11月1日，法定代表人為徐曉鐘，注冊資本為10億元人民幣，經(jīng)營范圍包含城市開發(fā)建設(shè)項目及相關(guān)信息咨詢服務(wù);房屋租賃、場地租賃。該公司由常州市人民政府持股100%。

【土地】

【1】北京：近日，2023年大興區(qū)擬供地項目推介會舉行，華潤地產(chǎn)、中鐵地產(chǎn)、首開地產(chǎn)等20余家地產(chǎn)企業(yè)到場參加。據(jù)悉，會議推介的22個項目以居住類用地為主，涉及38宗地，總用地面積約121公頃，規(guī)劃總建筑規(guī)模約228萬平方米。其中，13個項目位于大興新城、4個項目位于大興臨空經(jīng)濟區(qū)，1個位于中日創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園，1個項目位于魏善莊鎮(zhèn)、1個項目位于青云店鎮(zhèn)，1個項目位于采育鎮(zhèn)，1個項目位于龐各莊。這些地塊將分批次進(jìn)行供地，所有入市地塊周邊教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、交通等配套服務(wù)設(shè)施將同步實施，并在用戶入住前建成。

【2】廣州：近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2023年部分?jǐn)M供商品住宅用地項目清單（第一批）的公告。2023年首批供地擬掛牌21宗，總用地面積134.53公頃，總建筑面積300.28萬平方米。21宗地塊分布于：荔灣區(qū)（5宗）、天河區(qū)（1宗）、白云區(qū)（2宗）、花都區(qū)（1宗）、番禺區(qū)（6宗）、南沙區(qū)（2宗）、從化區(qū)（1宗）、增城區(qū)（3宗）。其中，建面較大的地塊有，天河智慧城AT0307027、AT0307028地塊；番禺區(qū)漢溪大道北側(cè)BA0902125地塊；番禺區(qū)漢溪大道北側(cè)BA0902011地塊；南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)慶盛樞紐區(qū)塊東涌大道地塊；增城區(qū)寧西街沙寧路東側(cè)地塊。另外，公告顯示2023年廣州市規(guī)劃和自然資源局將根據(jù)年度供地計劃，分批次公布未來一定時間段內(nèi)擬出讓的商品住宅用地項目清單，確保市場主體全面掌握土地供應(yīng)狀況，為其投資決策預(yù)留充足時間并提供參考。

【物業(yè)】

【1】華發(fā)物業(yè)：華發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“華發(fā)物業(yè)”）聯(lián)合早頤園（北京）物業(yè)管理服務(wù)有限公司成立北京華園物業(yè)服務(wù)有限公司。北京華園物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2023年2月9日，法定代表人為梁偉泉，注冊資本為200萬元，經(jīng)營范圍含物業(yè)服務(wù)評估;停車場服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;建筑物清潔服務(wù)等。公司由華發(fā)物業(yè)持股51%、早頤園（北京）物業(yè)管理服務(wù)有限公司持股49%。

【2】碧桂園服務(wù)：碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司新增1家投資企業(yè)，為河南碧香情餐飲管理有限責(zé)任公司。河南碧香情餐飲管理有限責(zé)任公司成立于2023年2月14日，法定代表人為肖超舉，注冊資本為500萬元人民幣。經(jīng)營范圍含餐飲管理、企業(yè)管理、信息咨詢服務(wù)、外賣遞送服務(wù)、單位后勤管理服務(wù)等。

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