今日看點：

(資料圖片僅供參考)

·北京：二手房市場出現(xiàn)回溫?成交價并未上浮

·蕪湖宜居投資集團：10億元私募債項目獲上交所反饋

·云投集團：發(fā)行7億元超短期融資券?利率7.69%、期限90日

·南京2023年首批供地掛牌13宗地?總起拍價166.22億元

·重慶渝北區(qū)擬推出12宗純宅地?單塊最大面積402畝

·滿天星物業(yè)經(jīng)營范圍新增職業(yè)中介活動

全國各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房價排行榜、城市房地產(chǎn)銷售面積等數(shù)據(jù)

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【政策·市場】

北京：近日消息，近期北京二手房市場成交出現(xiàn)明顯回溫。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2月1日-11日，北京二手房成交量為4705套，環(huán)比增長33.5%，同比增長173.5%。二手房市場的冷熱，一直被認(rèn)為是北京樓市的先行信號。據(jù)了解，當(dāng)前北京二手房市場成交量較2022年年末最冷淡時期確實有明顯上漲，成交周期縮短，不過成交價并未上浮，成交房源依然趨近合理的市場價，急于出售的房主也會適當(dāng)給出優(yōu)惠。北京二手房成交量增加的主要原因是前期積壓的購房需求在春節(jié)后得到充分釋放，疊加“賣一買一退個稅”的政策，很多置換群體也在加緊換房。值得注意的是，北京樓市的共識在于即便成交量恢復(fù)，成交價也不會大幅上漲，“量升價穩(wěn)”或是接下來的主旋律。

【企業(yè)】

【1】蕪湖宜居投資集團：2月17日，蕪湖宜居投資（集團）有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券獲上交所反饋。蕪湖宜居投資（集團）有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券品種為私募，擬發(fā)行金額10億元，發(fā)行人為蕪湖宜居投資（集團）有限公司，承銷商及管理人為國信證券股份有限公司。

【2】云投集團：2月17日，云南省投資控股集團有限公司發(fā)布2023年度第四期超短期融資券發(fā)行情況公告，債券簡稱：23云投SCP004，債券代碼：012380565。本期債券計劃/實際發(fā)行金額為人民幣7億元，期限90日，于2023年02月17日起息，2023年05月18日兌付，發(fā)行利率7.69%。其中，合規(guī)申購家數(shù)/有效申購家數(shù)3家，申購金額7億元，申購價位7.65%-7.69%。本期債券主承銷商/簿記管理人為渤海銀行股份有限公司，發(fā)行人聲明，公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員、持股比例超過5%的股東及其他關(guān)聯(lián)方未參與本期債務(wù)融資工具認(rèn)購。

【土地】

【1】南京：近日，南京發(fā)布2023年第02號、第03號“南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告”，共公告推出13宗經(jīng)營性用地，用地面積約44.88公頃，起拍總價166.221億元。此次共推出11宗商品住宅用地，約為41.06公頃；另外有加油加氣站用地和居住社區(qū)中心用地各1宗。位置上涵蓋河西新城、南部新城、江心洲、江北新區(qū)核心區(qū)、雨花數(shù)字城等熱點片區(qū)和江寧高新區(qū)、溧水副城等潛力片區(qū)。其中價格較高的幾宗地塊為，NO.2023G02地塊起始價為23.6億元，最高限價27億元，出讓面積29215.25㎡，容積率1.0。據(jù)悉，公告地塊將于3月17日上午9:30開始網(wǎng)上限時競價公開出讓。

【2】重慶：近日，重慶市渝北區(qū)人民政府召開的渝北區(qū)土地推介會，會上渝北區(qū)區(qū)政府合計推出了12宗地塊，土地面積合計約1300畝，建筑面積達約148.86萬平方米。據(jù)悉，12宗地塊覆蓋空港新城、中央公園、空港小鎮(zhèn)等片區(qū)。其中，最大的地塊為位于渝都大道北側(cè)的泰山電纜N18-6-1、N18-6-4、N18-6-5、N19-2-4、N18-6-3、N19-2-2的組合地塊，地塊面積402畝，為二類居住用地，建筑面積達56.81萬平方米，同時其容積率為該批次地塊最高，為2.1。地塊中最小的僅為8畝，系位于同茂大道北側(cè)的E09-3地塊，同為二類居住用地，建筑面積僅有0.76萬平方米，將于重慶二批次集中供地中入市。

【物業(yè)】

【1】滿天星物業(yè)：北京滿天星物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“滿天星物業(yè)”）經(jīng)營范圍近日新增職業(yè)中介活動。滿天星物業(yè)成立于1998年5月28日，注冊資本5000萬元，法人代表為趙清，經(jīng)營范圍含物業(yè)管理;城市綠化管理;酒店管理;企業(yè)管理;餐飲管理;停車場服務(wù)等。目前，其由趙平、趙清各持股50%。其對外有3家投資企業(yè)。

【2】新速達物業(yè)：重慶新速達物業(yè)服務(wù)集團有限公司（以下簡稱“新速達物業(yè)”）近日退出重慶志城美居煥新裝飾工程有限公司（以下簡稱“志城美居”）100%股權(quán)，重慶唯妙微企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“唯妙微”）接盤。

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