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本文由無(wú)冕財(cái)經(jīng)（wumiancaijing）原創(chuàng)發(fā)布

作者：方斯嘉

編輯：陳澗

設(shè)計(jì)：嵐昇

實(shí)習(xí)生：鄧穎茵

萬(wàn)門大學(xué)圈錢風(fēng)波正在繼續(xù)發(fā)酵中。

3月22日，被稱為“付費(fèi)教育”先鋒的萬(wàn)門大學(xué)創(chuàng)始人童哲疑似跑路，至今仍下落不明。3月27日，據(jù)央視消息，隨著調(diào)查深入，萬(wàn)門大學(xué)這筆糊涂賬牽扯的金額越來(lái)越大，童哲不斷發(fā)出空頭支票，學(xué)員和員工都可能成為創(chuàng)始人的圈錢對(duì)象。

官網(wǎng)顯示，“萬(wàn)門VIP”包括一年制和終身制兩種，價(jià)格分別是6498元、21999元。據(jù)36氪估算，截至今年3月，萬(wàn)門教育終身VIP突破31785人，涉及的金額就至少5.4億元。

目前，萬(wàn)門大學(xué)官網(wǎng)已暫停服務(wù)。學(xué)員們微信群已經(jīng)解散、APP也無(wú)法登錄，面臨“付了錢沒(méi)課上”的狀況。

據(jù)“深燃”消息，目前，VIP學(xué)員群、公司群、房產(chǎn)群等全部微信群聊全部被童哲的賬號(hào)解散。一位員工分析：“賺到的錢被拿去做房子、股市等花里花哨的事情了。”

無(wú)冕財(cái)經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，這不僅是一個(gè)面向市場(chǎng)的教育騙局，更是一個(gè)面向員工的投資陷阱。

“理想主義者”被腐蝕

“萬(wàn)門大學(xué)的使命就是要降低中國(guó)教育的門檻。”童哲在多個(gè)公開(kāi)場(chǎng)合說(shuō)到。

在線上教育界，童哲穿著理想主義的外衣出現(xiàn)。他大談教育改革、社會(huì)議題，因此以“公知”的身份，擁有了一批粉絲。

童哲對(duì)外自稱北大畢業(yè)，但被證實(shí)是北大“大?！睂W(xué)歷。他自稱是世界上理科最強(qiáng)的巴黎高等師范學(xué)院的碩士，但被扒出是M1學(xué)歷（即讀完碩士第一年），被質(zhì)疑不是碩士。

童哲曾自稱想做物理學(xué)家，但他發(fā)現(xiàn)了自己的教學(xué)天分，“有信心把復(fù)雜的概念用簡(jiǎn)單的方式給別人講懂?！庇谑牵麖囊粋€(gè)“下決定要自己改變世界的人”，變成一個(gè)“下決定要改變世界的人的人”。

童哲的故事總是講得很好聽(tīng)。

在早期，萬(wàn)門大學(xué)有極高的口碑。2012年，萬(wàn)門大學(xué)的品牌起源于人人網(wǎng)，當(dāng)時(shí)，童哲在上面發(fā)布免費(fèi)的物理高校教程，引起上萬(wàn)人的關(guān)注。

▲童哲2017年在B站講課視頻受到追捧。

簽約講師珞珈發(fā)文回憶在人人網(wǎng)聽(tīng)課時(shí)的感受，“我聽(tīng)了一節(jié)課，就被迷住了。這個(gè)男生（童哲）的水平恰好是比我高一些，他所講述的東西，正好是我這個(gè)維度所需要的知識(shí)，所以他講的東西，我真的能夠聽(tīng)得懂，聽(tīng)得明白?！?/p>

在與萬(wàn)門大學(xué)合作之后，洛伽對(duì)童哲的崇拜感消失無(wú)蹤。

2018年底，萬(wàn)門提出，要將講師的薪酬結(jié)算方式，從原來(lái)的銷售金額結(jié)算，改為季度真實(shí)考試人數(shù)結(jié)算。他認(rèn)為，這種合作模式造成了巨大的賬期成本。但由于萬(wàn)門壓著200萬(wàn)的賬款，珞珈只能選擇同意。到了2021年，萬(wàn)門甚至開(kāi)始拖欠結(jié)算款。

用戶也發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)門的口碑越來(lái)越臭了。原先，萬(wàn)門曾宣傳“一人是終生VIP，全家都可學(xué)習(xí)”，之后又改成“只限一人使用”，并設(shè)置了2分鐘一次的人機(jī)驗(yàn)證，對(duì)會(huì)員的學(xué)習(xí)造成影響。

于此同時(shí)，會(huì)員、合作方、員工發(fā)現(xiàn)了一個(gè)可怕的事情——他們心中的“教育平等”理想主義者，開(kāi)始炒房了。

一位評(píng)論者表示：“‘降低教育門檻’、‘實(shí)現(xiàn)教育公平’這些口號(hào)寄生于萬(wàn)門的初期基因，童哲的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷曾被人民日?qǐng)?bào)整版報(bào)道。如今看來(lái)，理想主義已經(jīng)被商業(yè)腐蝕，再看那些口號(hào)頗有一些諷刺?！?/p>

布下炒房陷阱

童哲的炒房，是通過(guò)集資、代持兩種模式實(shí)現(xiàn)。

一開(kāi)始，童哲通過(guò)微信群，對(duì)外發(fā)布一些房產(chǎn)升值的資訊，還召開(kāi)線下沙龍，討論房地產(chǎn)投資事宜。一位參與過(guò)線下沙龍的人回憶稱：“他（童哲）特別謙遜，甚至有點(diǎn)靦腆?？吹贸鰜?lái)，這是一位很真誠(chéng)的創(chuàng)業(yè)者。”

不過(guò)，他也認(rèn)為，童哲的一些觀點(diǎn)過(guò)于理想化，沒(méi)有考慮實(shí)際問(wèn)題。例如童哲過(guò)分夸大收益，沒(méi)有考慮期房變現(xiàn)困難的問(wèn)題。

▲萬(wàn)門大學(xué)提出的炒房模式。

童哲還在微信群發(fā)布集資炒房信息，甚至發(fā)布童哲父親童某鷗的身份證、就業(yè)單位信息，以證實(shí)自己的可信程度。為了證明自己的資產(chǎn)實(shí)力，他在知乎發(fā)文稱：“我家的錢根本花不完，我父親是新中國(guó)第一代律師，家里留給我?guī)滋追孔?。?/p>

在另一則微信截圖中，童哲疑似集資炒房涉及1216平方米。童哲在一個(gè)204人的買房群內(nèi)說(shuō)：“一共是19套房子（原來(lái)定16套+自己2套貢獻(xiàn)+我老爸1套貢獻(xiàn)），平均每套80㎡，共計(jì)1216㎡。但是大家預(yù)訂了1261㎡，所以我的名額里每套退一點(diǎn)點(diǎn)?！?/p>

萬(wàn)門“炒房團(tuán)”掃貨的地點(diǎn)，包括沈陽(yáng)、重慶、天津等地。在一個(gè)流傳于媒體的截圖中，童哲發(fā)布一則關(guān)于“沈陽(yáng)加州花園”109平方米房子的認(rèn)籌，并“建議一人入資3平方米，進(jìn)可攻退可守”。以一人入資3平方米計(jì)算，這套房子在童哲的預(yù)計(jì)中，最多可以湊集37個(gè)炒房客。童哲也承諾，集資買房的錢可以隨時(shí)退回，并收到6%的年利息。

▲童哲發(fā)布的集資炒房信息。

不過(guò)，由于限購(gòu)政策，炒房團(tuán)的房產(chǎn)需要由他人代持。

無(wú)冕財(cái)經(jīng)（ID：wumiancaijing）研究員獲取的一份合同顯示，雙方約定，代持人持有商品房后，在甲方獲利售出7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該商品房收益款的10%作為代持報(bào)酬。

童哲認(rèn)為，房產(chǎn)是當(dāng)下最保值的產(chǎn)品。于是，他號(hào)召旗下員工集資買房，為規(guī)避限購(gòu)，還讓員工代持房子。他與代持員工約定，在獲利售出后，會(huì)向代持人支付該商品房收益額的10%作為代持報(bào)酬。

▲代持合約中的具體約定。

舉個(gè)例子，例如一套100平方米的房，購(gòu)入時(shí)是100萬(wàn)元，售出時(shí)是200萬(wàn)元。以合約的計(jì)算公式計(jì)算，收益額=（200萬(wàn)/100㎡-7000）x 100㎡，等于69.98萬(wàn)元。那么，代持的報(bào)酬就是6.998萬(wàn)元。

熟悉樓市的人知道，要等到房?jī)r(jià)翻倍，不是件簡(jiǎn)單的事，因此，童哲并不是單純?yōu)榱恕皫酥赂弧保橇碛心康摹?/p>

自媒體“大廠青年”引述知情人士觀點(diǎn)稱：“房?jī)r(jià)是中國(guó)最穩(wěn)的投資品，很多剛工作幾年的員工，因?yàn)槭杖胗邢?，沒(méi)有參與投資房產(chǎn)的能力，如果拆成平米賣給員工，員工一旦持有后，就可以變相鎖住他們?！?/p>

這樣做的目的是，代持人跟童哲徹底綁定。童哲與代持人約定，會(huì)支付房子的全款，或首付款及月供。在合約中，為了防止代持人處置房屋，童哲還與代持人約定，代持人必須配合辦理本商品房抵押。如今童哲卷款跑路，代持人需自行承擔(dān)月供，一旦違約，將造成信貸損失。

直到這時(shí)，作為公司員工的代持人才反應(yīng)過(guò)來(lái)。“這應(yīng)該是一場(chǎng)蓄謀已久的圈錢局，代持買房后，就被童哲拿去二次抵押了?！?/strong>一位知情人士評(píng)論稱。

童哲的炒房模式，比深房理更惡心。深房理是一群炒房客的集合。而童哲是利用 “理想主義”的外衣，打著“共同致富”的旗號(hào)，花著別人的錢，讓別人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

熟悉抵押流程人士對(duì)無(wú)冕財(cái)經(jīng)（ID：wumiancaijing）研究員表示：“當(dāng)事人一定是配合抵押行為的，這樣看來(lái)，代持人需要為自己的行為負(fù)責(zé)?！?/p>

該人士亦表示：“導(dǎo)致童哲跑路的原因不一定是炒房，也有可能是，童哲利用房產(chǎn)杠桿，將房產(chǎn)抵押變現(xiàn)后，拿去炒股、投資。由于房地產(chǎn)、股市都不景氣，導(dǎo)致資金斷裂?！?/strong>