極目新聞?dòng)浾?周浩 劉毅

近日，有四川網(wǎng)友在多個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上反映稱，瀘州瀘縣潮河鎮(zhèn)，有人違法大興土木修建別墅，別墅耗資不菲，裝修豪華。

4月19日，極目新聞?dòng)浾邅?lái)到潮河鎮(zhèn)唐寺村實(shí)探發(fā)現(xiàn)，別墅除了建了五棟房屋外，還曾在別墅區(qū)前修建人工湖，別墅院子背后，還有一座造型精致的后花園。

對(duì)此，當(dāng)?shù)囟嗖块T(mén)表示，該別墅存在違法占地問(wèn)題，已立案查處并責(zé)令房主整改。

別墅部分房屋（極目新聞?dòng)浾咧芎?攝）

網(wǎng)友投訴村里冒出豪華別墅

近日，有四川網(wǎng)友在多個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上反映稱，四川瀘州瀘縣潮河鎮(zhèn)，有人大興土木修建別墅，別墅不僅有后花園，還侵占農(nóng)田建起人工湖，就連別墅大廳柱子都是用高檔木材料做的。此前，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)認(rèn)定別墅建設(shè)中存在違法行為，按要求采取了一些整改措施，但至今違建的房屋和后花園仍沒(méi)有拆除完。

別墅堂屋（極目新聞?dòng)浾咧芎?攝）

網(wǎng)友的帖子中配了多張別墅內(nèi)外的照片。在圖片中，極目新聞?dòng)浾呖吹?，建筑并未完工，房屋?nèi)外仍搭建有腳手架，建筑主體是五棟房屋，房屋皆為仿古造型，房頂采用飛檐設(shè)計(jì)，中間三棟還有連廊連通。正中的房屋內(nèi)，有多根近十米的柱子支撐。而在別墅院落前，還有一個(gè)規(guī)模不小的人工湖，湖中靠近別墅區(qū)域，有一個(gè)小型的湖心島，小島邊緣用各式石頭做著裝飾，還種上了景觀樹(shù)。在島的中心也有一個(gè)整體呈圓形的花壇，里面已經(jīng)種下了樹(shù)苗。在人工湖周圍，還用欄桿做了防護(hù)。

別墅連廊（極目新聞?dòng)浾咧芎?攝）

一位知情人士向極目新聞?dòng)浾咄嘎?，別墅主人是一家頗具規(guī)模的建筑公司老板，別墅耗資不菲，建造時(shí)還加租了周圍農(nóng)戶的田地，去年下半年，還有工人在現(xiàn)場(chǎng)做工。

知情人表示，整個(gè)別墅所在院落面積數(shù)千平方米，人工湖面積也占用了十畝地。在農(nóng)村，一戶人家宅基地面積也就數(shù)十平方米，不知這戶人家如何能明目張膽地修建別墅。

記者實(shí)探規(guī)模龐大現(xiàn)已停工

4月19日，極目新聞?dòng)浾邅?lái)到該住宅所在的唐寺村。四月正是農(nóng)忙之季，有的村民在水田里插水稻秧苗，有的則在收獲已熟的油菜籽。當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶家多是兩層或三層的磚房。

一提起村中的豪華住宅，村民都知道地方，他們稱住宅已修建兩年了。

別墅堂屋（極目新聞?dòng)浾咧芎?攝）

在村民的指引下，極目新聞?dòng)浾哒业诫x公路不遠(yuǎn)的住宅。整個(gè)院落類似四合院，建在一座土丘上，土丘周圍都做了約兩層樓高的擋土墻。院落中除了主房，東西兩側(cè)還有三棟房屋，在院子進(jìn)門(mén)處還有一棟房屋。

極目新聞?dòng)浾呖吹?，各棟房屋?nèi)堆放了大量的裝修建材，房屋內(nèi)的裝修進(jìn)行了一部分，但沒(méi)有見(jiàn)到工人。記者初步估算，每棟房屋占地面積都有上百平方米。主房屋雖然只有一層，但空高有七八米，屋內(nèi)有十多根實(shí)木立柱，橫梁也為實(shí)木。另外四棟房屋都是兩層，其中一棟還預(yù)留了安裝電梯的地方。

院內(nèi)所有建筑都是白墻青瓦，門(mén)窗均是仿古式樣，院內(nèi)有連廊連通主房和西側(cè)的兩層樓，連廊旁已經(jīng)挖好了景觀水池。主房背后的院墻上，有一幅數(shù)米高的魚(yú)躍龍門(mén)浮雕壁畫(huà)。在西側(cè)的兩層樓內(nèi)，二樓已經(jīng)做了功能區(qū)的劃分，靠里的房間內(nèi)做好了電視墻，頂部用阻燃膠合板做成了吊頂。記者看到在房屋一樓還立有裝修效果圖，從效果圖上看房屋內(nèi)部裝修豪華，各種設(shè)施一應(yīng)俱全。

住宅院子外，就是配套的花園。花園中，涼亭、假山、綠植一樣不少。

別墅門(mén)前（極目新聞?dòng)浾咧芎?攝）

記者注意到，房屋內(nèi)大量使用了實(shí)木切片板進(jìn)行墻體裝飾，而在網(wǎng)上，一塊裝飾板的價(jià)格就要一兩百元。雖然房屋主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工，拆除的腳手架放在院內(nèi)，房屋內(nèi)外仍有不少腳手架沒(méi)有拆除，屋內(nèi)還留下了膩?zhàn)拥妊b修材料和工具。

在住宅外，極目新聞注意到，有一片水田，有農(nóng)戶正在田里插秧。而這片水田正是網(wǎng)友所稱的人工湖。雖然人工湖的護(hù)欄和湖心小島已被清理，但人工湖的環(huán)湖步道和護(hù)坡依舊可見(jiàn)。

未加裝完成的電梯（極目新聞?dòng)浾咧芎?攝）

極目新聞?dòng)浾呗?lián)系上一位曾為住宅進(jìn)行裝修的工人，工人稱住宅主房立柱用的木料是楠木，具體價(jià)值他們也不清楚。

當(dāng)?shù)毓俜奖硎疽呀?jīng)立案查處

誰(shuí)建的住宅？是否屬于違建？鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人接受極目新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示，房主為潮河鎮(zhèn)唐寺村村民尚某，存在違法占地問(wèn)題，尚某確實(shí)從事建筑業(yè)。

據(jù)潮河鎮(zhèn)政府、瀘縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、瀘縣自然資源和規(guī)劃局查實(shí)，尚某家中戶籍人口3人，其于2019年11月20日申請(qǐng)移地房90平方米，并于當(dāng)年底獲批。次年2月，尚某正式動(dòng)工建設(shè)，建成房屋占地面積594平方米、道路和涼亭等附屬設(shè)施占地面積4522平方米、魚(yú)塘（網(wǎng)友所指稱的人工湖）占地面積8611平方米。

鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2020年3月底，鎮(zhèn)政府工作人員在常規(guī)巡查中，發(fā)現(xiàn)尚某超批準(zhǔn)面積建設(shè)住宅及附屬設(shè)施，立即口頭責(zé)令尚某停止違法行為等待處理。4月10日，鎮(zhèn)政府正式向尚某下達(dá)《責(zé)令停止違法行為通知書(shū)》，要求其主動(dòng)消除違法狀態(tài)，恢復(fù)土地原狀。經(jīng)多次敦促提醒，尚某仍未停止違法行為及消除違法狀態(tài)。住宅主體于2020年6月完工。尚某建的魚(yú)塘此前是農(nóng)田，是向同村村民流轉(zhuǎn)而來(lái)。

極目新聞?dòng)浾攉@取的一份關(guān)于尚某建房情況說(shuō)明顯示，2021年9月7日，瀘縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對(duì)其超面積建住房進(jìn)行了立案處理，并于兩個(gè)月后下達(dá)了《瀘縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局行政處罰決定書(shū)》，責(zé)令尚某退還非法占用的504平方米，并在收到處罰決定書(shū)之日起十五日內(nèi)，拆除其在非法占用土地上修建的房屋。

2021年11月5日，瀘縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)尚某破壞耕地行為進(jìn)行了立案查處，今年1月7日，也下達(dá)了行政處罰決定書(shū)，責(zé)令限期改正，恢復(fù)原種植條件并處罰款40余萬(wàn)元。

2021年11月，尚某就違法行為啟動(dòng)整改。期間，瀘縣潮河鎮(zhèn)人民政府多次督促尚某開(kāi)展整改工作。該鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了落實(shí)整改，鎮(zhèn)政府還成立了專門(mén)的工作組，持續(xù)對(duì)整改進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督。

截至2022年4月，尚某已恢復(fù)魚(yú)塘為農(nóng)田，拆除附屬設(shè)施2256平方米，超占土地上修建的房屋及部分附屬設(shè)施正在按法律流程進(jìn)行下一步的拆除中。

鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，下一步，潮河鎮(zhèn)將繼續(xù)依法督促尚某持續(xù)做好相關(guān)的整改工作。目前，瀘縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、瀘縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)尚某違法占地行為的行政處罰處于行政訴訟期內(nèi)。如尚某逾期不提起行政訴訟，又不履行行政處罰決定，潮河鎮(zhèn)將配合相關(guān)部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

標(biāo)簽： 四川一建筑老板修建別墅違占上萬(wàn)平方米 官方已立案查處