5月20日，四川省眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公開(kāi)征求《促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展政策措施的補(bǔ)充通知（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)（以下簡(jiǎn)稱意見(jiàn)）的公告，稱從2022年6月1日起至2022年12月31日止，凡在眉山市購(gòu)買新建商品房和二手住宅的新型實(shí)用人才，給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。其中購(gòu)買新建商品住宅（別墅除外），最高補(bǔ)貼600元/㎡。

紅星新聞?dòng)浾呖吹?，意?jiàn)征求時(shí)間為2022年5月20日起至5月25日，提交意見(jiàn)方式有4種：網(wǎng)站留言；撥打電話（028-38687680）反映建議意見(jiàn)；郵箱：898402730@qq.com；通信地址：四川省眉山市東坡區(qū)彭壽街71-16號(hào)（眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科）。

▲意見(jiàn)征集公告截圖。

眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)人員表示，公開(kāi)征求意見(jiàn)，就是為了更好地促進(jìn)眉山市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼

新型實(shí)用人購(gòu)買新建商品住宅最高補(bǔ)貼600元/㎡

意見(jiàn)稱，從2022年6月1日起至2022年12月31日止，凡在眉山市購(gòu)買新建商品房和二手住宅的新型實(shí)用人才，給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。

購(gòu)買新建商品住宅（別墅除外）的補(bǔ)貼為：在6月1日-9月30日購(gòu)買的，由財(cái)政部門給予300元/㎡補(bǔ)貼，協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)再給予300元/㎡補(bǔ)貼；在10月1日-11月30日購(gòu)買的，由財(cái)政部門給予200元/㎡補(bǔ)貼，協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)再給予300元/㎡補(bǔ)貼；在12月1日-12月31日購(gòu)買的，由財(cái)政部門給予100元/㎡補(bǔ)貼，協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)再給予300元/㎡補(bǔ)貼。

購(gòu)買新建車庫(kù)（位）、新建商業(yè)用房和二手住宅（別墅除外）的補(bǔ)貼為：在6月1日-9月30日購(gòu)買的，財(cái)政部門參照購(gòu)房者對(duì)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)額度給予100%補(bǔ)貼；在10月1日-11月30日購(gòu)買的，財(cái)政部門參照購(gòu)房者對(duì)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)額度給予80%補(bǔ)貼；在12月1日-12月31日購(gòu)買的，財(cái)政部門參照購(gòu)房者對(duì)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)額度給予50%補(bǔ)貼。

加大金融支持

商貸房最低首付比例將調(diào)整

意見(jiàn)還指出，將調(diào)整眉山市商業(yè)性個(gè)人住房貸款首套房、二套房最低首付比例，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求。加大對(duì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的支持力度，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)，穩(wěn)妥有序開(kāi)展并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)，加大并購(gòu)債券融資支持力度。適度加大流動(dòng)性貸款等支持力度，滿足建筑企業(yè)合理融資需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定。

在優(yōu)化商住配比方面，將“按項(xiàng)目配比商業(yè)商務(wù)”調(diào)整為“按片區(qū)配比商業(yè)商務(wù)”。市、縣（區(qū)）自然資源部門根據(jù)市場(chǎng)狀況，依法合理調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃，支持保障性住房和托育養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展用地。

在加快庫(kù)存去化方面，將優(yōu)化地面停車位設(shè)置。對(duì)庫(kù)存車位較大的片區(qū)，合理調(diào)整地面停車位設(shè)置。鼓勵(lì)國(guó)有公司購(gòu)買優(yōu)質(zhì)商業(yè)用房、車庫(kù)，拓展總部辦公、商務(wù)酒店運(yùn)營(yíng)、智慧停車等業(yè)務(wù)，推進(jìn)商業(yè)用房和車庫(kù)（位）去庫(kù)存。指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加大品牌營(yíng)銷，拓展銷售市場(chǎng)。

此外，意見(jiàn)還表示將合理確定傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、中介從業(yè)人員等房地產(chǎn)中介不得利用其特有的銷售渠道強(qiáng)制收取高額傭金（中介費(fèi)），具體標(biāo)準(zhǔn)由房地產(chǎn)中介和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙方協(xié)商。房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)加強(qiáng)行業(yè)自律管理，適時(shí)組織雙方在公平、公正的原則下對(duì)傭金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

值得注意的是，該意見(jiàn)征求時(shí)間為2022年5月20日起至5月25日，提交意見(jiàn)方式有4種：網(wǎng)站留言；撥打電話（028-38687680）反映建議意見(jiàn)；郵箱：898402730@qq.com；通信地址：四川省眉山市東坡區(qū)彭壽街71-16號(hào)（眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科）。

紅星新聞?dòng)浾?蔣麟

編輯 彭疆

標(biāo)簽： 四川眉山征求樓市新策意見(jiàn)新型實(shí)用人才購(gòu)新宅最高補(bǔ)貼6