(資料圖片僅供參考)

12月30日晚間，中國(guó)奧園(03883.HK)披露了復(fù)牌進(jìn)展的季度更新資料。

在業(yè)務(wù)方面，今年前11個(gè)月，中國(guó)奧園未經(jīng)審核的物業(yè)合同銷售額累計(jì)約198.8億元。目前集團(tuán)近九成房地產(chǎn)項(xiàng)目按計(jì)劃及進(jìn)度進(jìn)行，集團(tuán)繼續(xù)確保項(xiàng)目竣工交付，同時(shí)整合資源盤活項(xiàng)目的建設(shè)和銷售，降低營(yíng)運(yùn)開(kāi)支，全力設(shè)法改善流動(dòng)性狀況。根據(jù)此前公告數(shù)據(jù)計(jì)算，11月單月，中國(guó)奧園及其附屬公司實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額約6.8億元。

在債務(wù)重組方面，公司繼續(xù)與財(cái)務(wù)及法律顧問(wèn)緊密合作，分析集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況，制定協(xié)商一致的重組計(jì)劃。公司的財(cái)務(wù)顧問(wèn)畢馬威企業(yè)咨詢(中國(guó))有限公司(“畢馬威”)正協(xié)助公司與所有相關(guān)利益方溝通。

截至目前，有關(guān)集團(tuán)擬議的重組計(jì)劃的相關(guān)工作正在進(jìn)行中。公司也繼續(xù)與境內(nèi)外債權(quán)人進(jìn)行具建設(shè)性的討論，務(wù)求令集團(tuán)及其債權(quán)人保持穩(wěn)定及保存價(jià)值。

具體而言，正與集團(tuán)的主要境外債權(quán)人建議就集團(tuán)重大境外債務(wù)暫緩償還債務(wù)安排(“建議暫緩償還債務(wù)安排”)的條款進(jìn)行討論。建議暫緩償還債務(wù)安排如獲實(shí)施，將為集團(tuán)與其主要境外債權(quán)人就全面重組的條款進(jìn)行磋商時(shí)，提供一個(gè)穩(wěn)定的平臺(tái)。

中國(guó)奧園稱，最終旨在落實(shí)全面的財(cái)務(wù)重組，為集團(tuán)提供可持續(xù)的資本架構(gòu)，為其所有持份者創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值。截至目前，集團(tuán)也與若干境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)訂立安排延長(zhǎng)本金逾人民幣270億元現(xiàn)有境內(nèi)融資安排的期限，另有其他境內(nèi)融資安排展期工作已進(jìn)入與境內(nèi)債權(quán)人的協(xié)商階段。公司與潛在投資者就有關(guān)資本重組的事宜保持經(jīng)常對(duì)話，作為實(shí)施協(xié)商一致的債務(wù)重組的一部分。截至12月30日，中國(guó)奧園尚未與任何有關(guān)投資者訂立任何具有法律約束力的協(xié)議。

另外，對(duì)于公司2021年的年報(bào)和2022年半年報(bào)的披露，中國(guó)奧園稱，公司核數(shù)師仍在編制2021年度業(yè)績(jī)及2022年中期業(yè)績(jī)，發(fā)布時(shí)間尚未確定。

此前，奧園集團(tuán)曾宣布將調(diào)整投資產(chǎn)品兌付方案。

奧園集團(tuán)稱，自2021年集團(tuán)經(jīng)營(yíng)陷入困境以來(lái)，公司全力以赴促銷售、抓回款，加快項(xiàng)目資產(chǎn)處置回籠資金，縮減非必要經(jīng)營(yíng)開(kāi)支，截至目前已有約57%的投資產(chǎn)品通過(guò)實(shí)物和現(xiàn)金等兌付方式完成了兌付。但當(dāng)前經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的筑底回升仍需時(shí)間，為保障全體投資人權(quán)益，盡早完成兌付，結(jié)合集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，即日起將調(diào)整兌付方案。兌付范圍包括奧園集團(tuán)及下屬公司發(fā)行的所有基金、定向融資計(jì)劃產(chǎn)品等投資產(chǎn)品債務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“投資產(chǎn)品”)。兌付金額方面，截至12月25日，合同約定仍未兌付的投資產(chǎn)品本金及相應(yīng)已產(chǎn)生利息，奧園集團(tuán)及下屬公司發(fā)行的投資產(chǎn)品債務(wù)，即日起停止計(jì)算新的利息。

在兌付方式上，截至12月25日，投資產(chǎn)品首次到期后，且按照原兌付方案，200萬(wàn)元以內(nèi)20%未完成兌付的，集團(tuán)將在未來(lái)6個(gè)月內(nèi)分筆完成兌付。單個(gè)投資人累計(jì)投資本金剩余50萬(wàn)元以內(nèi)的，集團(tuán)將分期分筆予以兌付。

標(biāo)簽： 中國(guó)奧園 投資產(chǎn)品 償還債務(wù)